甌北街道珠岙村安心公寓運(yùn)營服務(wù)采購項(xiàng)目的招標(biāo)
      參考《溫州市市屬國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》、《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，受永嘉縣嘉裕置業(yè)有限公司委托，就甌北街道珠岙村安心公寓運(yùn)營服務(wù)采購項(xiàng)目（非政府采購）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目編號: ZGCG-20240801
采購組織類型：國企采購
項(xiàng)目名稱：甌北街道珠岙村安心公寓運(yùn)營服務(wù)采購項(xiàng)目
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求等）:
項(xiàng)目名稱 數(shù)量 單位 預(yù)算金額 簡要技術(shù)要求、用途
甌北街道珠岙村安心公寓運(yùn)營服務(wù)采購項(xiàng)目 5 年 一、運(yùn)營服務(wù)費(fèi)最低限價(jià)55萬元/年，由中標(biāo)供應(yīng)商每年支付給采購人，采購人給予中標(biāo)人供應(yīng)商運(yùn)營服務(wù)對象二至六層（不包含201、202、203三個(gè)房間和一層整層）共152個(gè)房間對外招租與收取租金的權(quán)利，所收取的租金歸中標(biāo)人供應(yīng)商所有。且應(yīng)給付采購人的運(yùn)營服務(wù)費(fèi)第一年至第三年不變，第四年在第三年的基礎(chǔ)上增加5%，第五年在第四年的基礎(chǔ)上增加5%。
二、消防改造提升工程結(jié)算最高限價(jià)為預(yù)算價(jià)（874044.49元）下浮15%（結(jié)算下浮率），即742937.82元，最終以采購人委托的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，由中標(biāo)供應(yīng)商建設(shè)。中標(biāo)供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照采購人的設(shè)計(jì)圖紙施工，該筆費(fèi)用分4年平攤后，用于抵扣第二年至第五年應(yīng)給付采購人的運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。超過最高限價(jià)結(jié)算的，超出部分由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。
三、消防工程及建設(shè)工程設(shè)計(jì)、工程造價(jià)咨詢、監(jiān)理、第三方檢測、工程審價(jià)等，由采購人確定，費(fèi)用共計(jì)80000元（最終按實(shí)結(jié)算），在消防改造提升工程驗(yàn)收后十個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商支付給相關(guān)單位。該筆費(fèi)用用于抵扣第二年應(yīng)給付采購人的運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。其他未列費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商自行支付。 1、具體招標(biāo)內(nèi)容及要求見本招標(biāo)文件相關(guān)部分。2、設(shè)計(jì)圖上未明確的部分，詳見預(yù)算明細(xì)。
三、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求:
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2．供應(yīng)商未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
3．投標(biāo)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)和具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司；
  4．招標(biāo)人對租賃房屋使用范圍限制：僅限于居住用途；
5．本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)：
①聯(lián)合體牽頭方必須為具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司；
②聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家，牽頭方及成員單位承擔(dān)全部連帶責(zé)任；
四、報(bào)名步驟：
獲取招標(biāo)文件擬定時(shí)間：
1、公告發(fā)布之日起至2024年8月22日（公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00-11:00，下午14:00-16:30(北京時(shí)間，下同）至溫州市報(bào)名獲取招標(biāo)文件。
2、投標(biāo)供應(yīng)商報(bào)名時(shí)提交的資料：以下資料需整理后按順序裝訂成冊。采購代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)報(bào)名供應(yīng)商提交的文件資料進(jìn)行核查，報(bào)名成功的供應(yīng)商方可參加投標(biāo)。
a)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；
b)法定代表人授權(quán)委托書；
c）法人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件；
d）資格文件； 
e）項(xiàng)目報(bào)名申請表。
五、招標(biāo)文件（含招標(biāo)）質(zhì)疑事項(xiàng)
1、本項(xiàng)目采購文件公告期限為公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日。
2、采購公告上附件僅供閱覽使用，報(bào)名為依法獲取采購文件的方式。
3、供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自收到采購文件之日（發(fā)售截止日之后收到采購文件的，以發(fā)售截止日為準(zhǔn)）或者采購公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
4、招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間之后潛在投標(biāo)供應(yīng)商仍然可以購買招標(biāo)文件，但該投標(biāo)供應(yīng)商如對招標(biāo)文件有疑問應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的詢疑截止時(shí)間前提出，逾期提出的，采購代理機(jī)構(gòu)可以不予受理、答復(fù)。
六、投標(biāo)截止時(shí)間：2024年8月22日09:30
七、投標(biāo)地點(diǎn)：永嘉縣
八、開標(biāo)時(shí)間：2024年8月22日09:30
九、開標(biāo)地點(diǎn)：永嘉縣
十、投標(biāo)保證金及交付方式：無。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com