2024年中國(guó)光大銀行天津分行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：0747-2460SCCTJ081）
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本中國(guó)光大銀行天津分行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌，招 標(biāo)人為中國(guó)光大銀行股份有限公司天津分行。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：（1)根據(jù)中國(guó)光大銀行天津分行業(yè)務(wù)需求，涉及抵押物價(jià)值認(rèn)定必須經(jīng)過 中國(guó)光大銀行天津分行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取得正式的具備法律效力的評(píng)估報(bào)告。 同時(shí)根據(jù)中國(guó)光大銀行股份有限公司《中國(guó)光大銀行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)合作評(píng)估機(jī)構(gòu)管理 辦法》及業(yè)務(wù)總量測(cè)算，擬準(zhǔn)入評(píng)估機(jī)構(gòu)為天津分行（含濱海二級(jí)分行）或天津分行客戶提 供對(duì)私業(yè)務(wù)專業(yè)評(píng)估服務(wù)。具體要求詳見“項(xiàng)目需求書”。
（2）計(jì)劃服務(wù)期：自簽訂框架 協(xié)議之日起三年，框架協(xié)議每年一簽，考核合格后續(xù)簽。
（3）入圍投標(biāo)人數(shù)量：當(dāng)投標(biāo)人 數(shù)量≥18家時(shí)，入圍6家投標(biāo)人；當(dāng)12家≤投標(biāo)人數(shù)量<18家時(shí)，入圍數(shù)量為投標(biāo)人數(shù) 量/3，向下取整；當(dāng)投標(biāo)人<12家時(shí)，本項(xiàng)目不開標(biāo)。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 中國(guó)光大銀行天津分行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目： 三、投標(biāo)人資格要求
1.合格投標(biāo)人的資格要求：
（1）投標(biāo)人須為在工商行政管理部門進(jìn)行登記注冊(cè)并公示的公司制或合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)， 成立時(shí)間不少于三年（含)且注冊(cè)資本或出資額不低于人民幣150萬(wàn)元（提供有效的營(yíng)業(yè) 執(zhí)照或合伙人協(xié)議，須體現(xiàn)上述內(nèi)容)；
（2）投標(biāo)人須提供依法取得營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)證明文件，或營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所房產(chǎn)證明和 在有效期內(nèi)的房屋租賃合同。特殊情況的，除營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)證明文件外，還需提供產(chǎn) 權(quán)單位出具的允許投標(biāo)人在其房產(chǎn)內(nèi)營(yíng)業(yè)辦公的證明文件；
(3）投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所 審計(jì)的2023年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)由開戶銀行出具的資信
證明；
（4）投標(biāo)人須提供近一年在本單位直接繳納且連續(xù)繳費(fèi)月數(shù)大于等于12個(gè)月依法繳納 稅收和社會(huì)保障資金的繳納證明材料（必須體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、繳費(fèi)所屬時(shí) 期，以及提供鑒定真?zhèn)蔚牟樵兎绞?，稅收依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件(提 供復(fù)印件加蓋公章)。社保繳納記錄應(yīng)為社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心打印的社保繳費(fèi)證明，能體 現(xiàn)單位繳納社保人數(shù)，付款方應(yīng)為投標(biāo)人本單位，任何其他單位代繳資料不予認(rèn)定，由稅務(wù) 部門征繳社保的，須提供繳費(fèi)證明和社保部門系統(tǒng)截屏并加蓋公章；
（5)投標(biāo)人須提供近一年在本單位直接繳納且連續(xù)繳費(fèi)月數(shù)大于等于12個(gè)月依法繳納 社會(huì)保障資金的繳納證明，直接繳納人數(shù)不少于10人（必須包括法定代表人（或單位負(fù)責(zé) 人)授權(quán)委托書中指定的被授權(quán)人）社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益記錄必須體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱、繳費(fèi)個(gè)人姓 名、社會(huì)保障號(hào)碼、繳費(fèi)起止年月，以及提供鑒定真?zhèn)蔚牟樵兎绞?。社保繳納記錄的付款方 應(yīng)為投標(biāo)人本單位，任何其他單位代繳資料不予認(rèn)定；
（6）投標(biāo)人參加活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有出現(xiàn)過重大安全 事故，沒有處于被授權(quán)機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、取消投標(biāo)資格以及財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié) 或進(jìn)入破產(chǎn)程序等，沒有處于因違約、誠(chéng)信等原因被停用交易資格的狀態(tài)，須提供承諾函；
(截至開標(biāo)當(dāng)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供書面聲明)；
(7)投標(biāo)人3年以內(nèi)不存在出具不實(shí)估價(jià)報(bào)告等不良事件，無(wú)行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他不良記錄并且3年內(nèi)未被中國(guó)光大銀行考核為C類供應(yīng)商，提供承諾函并加蓋公章；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
(9)投標(biāo)人中標(biāo)后不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓等，能夠直接與招標(biāo)人簽署協(xié)議（提供承諾函)；
（10）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與招標(biāo)人員工是否存在親屬關(guān)系，如果存在親屬關(guān)系，須承諾不影響本次招標(biāo)采購(gòu)的公正性(提供承諾函)；
（11） 投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法案件 當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體)、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府 采購(gòu)網(wǎng)中國(guó)政府購(gòu)買服務(wù)信息服務(wù)平臺(tái)”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失 信行為記錄名單，和在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信 名單和“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/)”被列入失信被執(zhí)行人名單和存在 《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定的行政處罰記錄的，本項(xiàng)目拒絕其參
與。以上查詢由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)日查詢投標(biāo)人的信用記錄，以網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)，并 由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)留存打印截圖。若查詢結(jié)果涉及上述失信情況的投標(biāo)人，將否決其投標(biāo)；
(12)投標(biāo)人若為投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人參加的，須提供投標(biāo)人法定代表人/單位 負(fù)責(zé)人資格證明書(須加蓋投標(biāo)人公章）和投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人身份證（原件及 復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)；投標(biāo)人若為投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托人參加的，須 提供投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人資格證明書（須加蓋投標(biāo)人公章）、投標(biāo)人法定代表人/ 單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(須加蓋公章并由投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人簽字或蓋章)和被 授權(quán)人身份證(原件及復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)；
（13)投標(biāo)人在本項(xiàng)目報(bào)名期內(nèi)有關(guān)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人、控股關(guān)系、管理關(guān)系等信 息經(jīng)查詢存在違反《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、財(cái)金（2018）9號(hào)《國(guó)有金融 企業(yè)集中采購(gòu)管理暫行規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的情況，其投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人法定代 表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一分包投標(biāo)或 者未劃分分包的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；投標(biāo)人須提交無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系承諾書、信息采集表、供應(yīng) 商關(guān)聯(lián)關(guān)系單位披露表；
(14）投標(biāo)人之間不得存在工商登記的聯(lián)系電話和注冊(cè)地址相同的情況；
（15）投標(biāo)人須具備省級(jí)及以上自然資源主管部門提供得土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備案函、房抵產(chǎn)估 價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書，且所持評(píng)估資質(zhì)的等級(jí)須為二級(jí)（乙級(jí)、B級(jí)）及以上，評(píng)估資質(zhì)不劃分 等級(jí)的除外(提供證書復(fù)印件并加蓋公章)；
（16）投標(biāo)人須具備5名以上經(jīng)省級(jí)及以上自然資源主管部門認(rèn)證的專業(yè)評(píng)估人員（提 供證書復(fù)印件及近一年在本單位直接繳納且連續(xù)繳費(fèi)月數(shù)大于等于12個(gè)月依法繳納社會(huì)保 障資金的繳納證明并加蓋公章)；
（17）投標(biāo)人須提供擬指派的評(píng)估師2021年1月1日起至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）金 融業(yè)同類項(xiàng)目的案例（每人提供1個(gè)，至少提供合同關(guān)鍵頁(yè)、雙方蓋章頁(yè)，并加蓋單位公 章，此案例僅作為報(bào)名和初步評(píng)審，不計(jì)入詳細(xì)評(píng)審)；
（18）投標(biāo)人須提供1個(gè)2021年1月1日起至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）金融業(yè)同類項(xiàng) 目的案例（至少提供合同關(guān)鍵頁(yè)、雙方蓋章頁(yè)，并加蓋單位公章，此案例僅作為報(bào)名和初步 評(píng)審，不計(jì)入詳細(xì)評(píng)審)；
(19）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年08月19日09時(shí)00分到2024年08月26日16時(shí)00分
用及技術(shù)支持費(fèi)：200元/包件/供應(yīng)商)
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年09月11日北京時(shí)間9：30時(shí)
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年09月11日北京時(shí)間9：30時(shí)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736(微信同號(hào))
郵 箱：17610398736@163.com
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