2024年國家電投集團內蒙古白音華露天礦2025-2027年物業(yè)委托管理服務招標
項目概況與招標范圍
2.1項目概況

項目地點：詳見招標文件
2.2招標范圍


標段名稱

招標范圍

工期或服務期

信息服務費

（元）


白音華露天礦2025-2027年物業(yè)委托管理服務

物業(yè)部分：

1.負責廠區(qū)內甲方辦公（包含各車間辦公區(qū)域）、生活類建筑物室內非專業(yè)性零星故障綜合維修。

（1）負責室內非專業(yè)性零星故障綜合維修、非專業(yè)性應急故障搶修。（2）負責室內各衛(wèi)浴潔具、門窗及玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴等設施、設備維修、配件更換。

2、清潔及其他管理

（1）乙方負責甲方公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，包括：基地辦公室、綜合辦公樓、調度指揮中心、安全培訓中心、職工倒班室等公共區(qū)域以及各區(qū)域周邊的清掃保潔。

（2）配合甲方職工倒班室管理部門對人員安置與調整工作，統計居住人員身份信息及室內物品（設備、設施、用品）、監(jiān)管各房間安全用電及衛(wèi)生情況、執(zhí)行甲方臨時安排的其他物業(yè)方面工作等。

（3）配合甲方職能部門檢查職工值班室內衛(wèi)生、安全隱患等，將檢查情況及時匯報歸口管理部門。

（4）負責定期檢查服務范圍內的安全用電及消防設備、設施，對所存在安全隱患立即整改。

（5）負責洗衣房的設備管理及甲方人員送洗衣物的登記、清洗、發(fā)放工作。

（6）負責維護調度指揮中心樓前及職工倒班室停車場的車輛停車秩序。

（7）負責室外5米范圍內清理積水、積雪和垃圾等雜物清潔工作，以及發(fā)包方臨時安排的其他衛(wèi)生清潔服務。

3、管理服務：

（1）乙方安排專人負責甲方提供的保潔用品及用具、配件、材料、設備等物品進行管理，對臨時庫存的保潔用品及用具、配件、材料、設備等物品進行出入庫管理，建立臺賬，確保賬物相符。

（2）乙方安排專人負責甲方委托范圍內各項事務管理，包括（不限于）宿舍樓居住人員信息登記及房間物品統計建賬，定期檢查宿舍樓各房間衛(wèi)生、安全用電等情況，配合政府部門或上級單位檢查并對查出的問題負責，負責管理發(fā)包方的資產實物和低值易耗品（登記建賬，盤點賬物相符等），負責管理發(fā)包方其他物資（登記建賬，盤點賬物相符），負責對委托區(qū)域內消防及安全用電設施、設備建賬并維修或維護，負責委托區(qū)域物品配置以及物業(yè)性質的管理工作。

保安部分：

負責白音華露天礦進出礦門衛(wèi)人員、車輛、物資檢查登記，各部位設施、設備等進行檢查及維護，打掃分擔區(qū)衛(wèi)生，保持清潔；負責礦區(qū)內巡邏、巡視、守護、安全檢查、報警監(jiān)控，巡視防火、防汛、防風等緊急情況，對可疑人員或車輛進行檢查，發(fā)現違法、違紀現象及時履行報告程序，確保及時發(fā)現、及時報告、及時處理，確保員工人身安全、財產免受損失。同時負責礦區(qū)邊界網圍欄巡視、維護、更換，確保圍欄完好無損，能杜絕人員、車輛越界違規(guī)進入礦內。

具體內容：

1、負責甲方進出礦門衛(wèi)人員、車輛、物資檢查登記，各部位設施、設備等進行檢查及維護，打掃分擔區(qū)衛(wèi)生，保持清潔。

2、負責甲方礦區(qū)內巡邏、巡視、守護、安全檢查、報警監(jiān)控，對可疑人員或車輛進行檢查，發(fā)現違法、違紀現象及時履行報告程序，確保甲方員工人身安全、財產免受損失；巡視防火、防汛、防風等緊急情況，確保及時發(fā)現、及時報告、及時處理。

3、負責甲方礦區(qū)邊界網圍欄巡視、維護，確保圍欄完好無損，能杜絕人員、車輛越界違規(guī)進入礦內。

4、負責甲方辦公樓保安執(zhí)勤工作，對進入辦公樓訪客、外來人員進行登記檢查；對辦公樓內消防、安全用電、自來水系統、暖氣系統、下水系統、安全環(huán)保、物資用品等巡視檢查；

5、負責維護甲方各區(qū)域停車場秩序，確保停車場車輛停放整齊規(guī)范、衛(wèi)生清潔。
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6、負責甲方礦區(qū)內應急事務處理及政策規(guī)定由乙方管理的其他事項，完成甲方臨時安排的其他工作。

7、配合甲方管理安保方面的設備、設施，發(fā)現問題及時上報。

8、按照甲方要求做好與其它相關單

位的協調配合與工作銜接。

具體情況詳見第五章委托人要求

（總體描述）并參考專用合同條款。

計劃服務期：1095日歷天

計劃開始日期：2025年01月01日

計劃結束日期：2027年01月01日

1000


注：招標范圍以招標文件第二卷為準。

3．投標人資格要求


標段名稱

資格要求


白音華露天礦2025-2027年物業(yè)委托管理服務

基本資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人近18個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故且近12個月(含，自投標截止日起往前推算)在集團公司系統未發(fā)生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人未被國家電力投資集團有限公司、國家電投集團內蒙古能源有限公司列入供應商不良行為記錄名單且未被列入國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司、國家電投集團內蒙古能源有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內，并且承包商及其分包商未被列入國家電力投資集團有限公司、國家電投集團內蒙古能源有限公司、發(fā)包方承包商“黑名單”。

（8）對于集團公司紀檢監(jiān)察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商，實行一票否決制。

（9）對于集團公司紀檢監(jiān)察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)，納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商，實行一票否決制。

專項資格要求：

（1）業(yè)績要求：投標人近5年內（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準），具有2項及以上物業(yè)服務或保安服務業(yè)績，提供合同掃描件；

（2）項目經理資格：應為投標單位正式員工，并提供本單位近6個月的社會保險證明材料；具有物業(yè)服務或保安服務行業(yè)管理工作經驗，提供管理經歷項目合同（若合同中未體現項目經理姓名，業(yè)主單位需出具證明文件或所在單位出具的任命文件）。

（3）安全員資格：應為投標單位正式員工，并提供本單位近6個月的社會保險證

明材料。

（4）本標段不接受聯合體投標；


4、招標文件的發(fā)售及購買

4.1招標文件發(fā)售方式

(登錄后查看)

4.2招標文件發(fā)售截止時間：2024年9月2日全天（北京時間）。
4.3招標文件價格

購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。



友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com