昆明交投地產、交投瀚德、榮生地產、雙龍建投公司日常運營管理招標代理服務項目競爭性談判公告 
招標類型
服務招標
信息類型
招標
招標人
昆明交投房地產開發(fā)有限公司
1.采購條件
昆明交投地產、交投瀚德、榮生地產、雙龍建投公司日常運營管理招標代理服務項目，項目業(yè)主為昆明交投房地產開發(fā)有限公司、昆明交投瀚德房地產開發(fā)有限公司、昆明榮生房地產開發(fā)有限公司、云南雙龍建設投資有限公司（以下簡稱“昆明交投地產、交投瀚德、榮生地產、雙龍建投”），資金來自企業(yè)自籌。經交投瀚德、榮生地產、雙龍建投等公司授權，由昆明交投房地產開發(fā)有限公司代理完成本項目選聘工作。經按照《昆明市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》（昆國資發(fā)〔2020〕116號）文件精神，采用競爭性談判方式確定本項目的成交人?，F(xiàn)特邀請符合相關條件的談判申請人參加談判。
2．項目概況與服務范圍
2.1項目名稱：昆明交投地產、交投瀚德、榮生地產、雙龍建投公司日常運營管理招標代理服務項目。
2.2實施地點：具體以實際實施項目為準。
2.3標段劃分：本次競爭性談判不劃分標段。
2.4服務范圍：
（1）昆明交投地產、交投瀚德、榮生地產、雙龍建投公司經營范圍內的日常運營管理有關事項的招標代理工作(包含但不限于辦公用品、電子設備耗材、辦公家具采購、專項法律服務等)；項目前期有關事項的招標代理工作(包含但不限于增資擴股、新項目拓展涉及到的第三方中介服務，如資產評估、會計師事務所、可行性研究、法律盡職調查等)；實際代理招標內容以采購人書面下達任務書為準。
（2）本次招標范圍不包含新開發(fā)建設項目的招標代理工作，若有新項目則由采購人另行選聘招標代理機構。
2.5服務周期：自合同簽訂之日起三年。采購人每年將對中標人進行綜合考核評分，綜合考核評分（合同執(zhí)行情況評估表）低于75分的，采購人有權無條件單方解除本合同。
2.6質量要求：滿足國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范以及采購人要求，提供專業(yè)優(yōu)質的招標代理服務。
2.7資格審查方式：資格后審。
3．談判申請人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：具備經國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。
3.2財務狀況：財務狀況良好，提供近三年（2021-2023年）企業(yè)財務報表（包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表）（如企業(yè)成立時間不足三年，自成立初年提供；如企業(yè)成立時間不足一年，須提供自公司成立之日起至開標截止的會計報表或近三個月銀行出具的資信證明或資金存款證明）。
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3.4項目負責人要求：（1）具備中級及以上職稱；（2）云南省建設工程招標投標從業(yè)人員培訓合格證；（3）提供勞動合同或近6個月勞動保障部門社保證明。（4）2021年1月1日至今承擔過2個及以上采購類或服務類招標代理業(yè)績。提供業(yè)績證明材料如中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料，業(yè)績證明材料應充分體現(xiàn)服務時間、服務內容、項目負責人等信息，否則將影響其有效性的判定。
3.5項目組成員：（1）項目組成員不少于3人（不含項目負責人）；（2）提供勞動合同或近6個月勞動保障部門社保證明。
3.6信譽情況：近三年（2021年1月1日-至今）在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè)，或者財務被接管、凍結、破產等狀態(tài)，沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，無因企業(yè)不良行為記錄被本項目實施所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格。未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。（需附相關承諾或說明以及提供網(wǎng)頁查詢截圖）。
3.7本次談判不接受聯(lián)合體投標。
4. 競爭性談判文件的獲領取
4.1領取談判文件及報名地點：昆明市    
4.2領取談判文件時間：2024年 8 月29日—2024年 9 月5日，（北京時間，下同，法定節(jié)假日、公休日除外） ，上午09：00時-11：30時，下午14：00時-17：00時。
須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、法定代表人身份證明書（原件）及法人代表身份證（復印件）、法定代表人授權委托書（原件）及被授權人身份證原件。
4.3競談申請人須于2024年9月5日17:00前至昆明市進行現(xiàn)場報名。
5.談判申請文件的遞交及談判
5.1遞交競爭性談判申請文件的地點為：昆明市
5.2遞交競爭性談判申請文件開始時間為：2024年 9 月 6 日09時 30分。
5.3遞交競爭性談判申請文件截止時間為：2024年 9 月 6 日10時00分。
5.4競爭性談判申請文件逾期送達的或者未送達指定地點的，競談人不予受理，相關意向單位不得參與本次競談。
6.競爭性談判的時間及地點
6.1競爭性談判地點：昆明市
6.2競爭性談判時間：2024年 9 月 6 日10時00分。
6.3請各談判申請人授權人代表攜帶以下資料遞交競爭性談判申請文件并參與談判：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本(彩色復印件)；
（2）法定代表人身份證明書（原件）及法人代表身份證（復印件）；
（3）法定代表人授權委托書（原件）；
（4）法定代表人或法定代表人授權代理人居民身份證（原件）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com