2024年聯(lián)通在線信息科技有限公司望京郵電賓館辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.2采購(gòu)內(nèi)容

聯(lián)通在線信息科技有限公司望京郵電賓館辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)：

（1）提供綜合服務(wù)管理。包括：各類咨詢、報(bào)修的工單生成及跟蹤處理；各類行政服務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析；與物業(yè)管理相關(guān)的各類檔案、資料、文件的收集、歸檔等綜合管理服務(wù)。對(duì)接轄區(qū)政府部門相關(guān)事務(wù)的辦理。

（2）提供環(huán)境保潔維護(hù)。包括：大廳、衛(wèi)生間、辦公室、會(huì)議室、院落、門前三包等日常清潔服務(wù)、專項(xiàng)保潔服務(wù)、消殺服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

（3）提供安全綜合保障。包括：樓宇及院落安防、消防的安全巡查服務(wù)，保障樓宇設(shè)施及人員安全。

（4）提供工程巡檢維修服務(wù)。包括：為院落、辦公樓內(nèi)水電氣暖等設(shè)備巡視巡檢服務(wù)。

（5）提供停車場(chǎng)服務(wù)。包括：停車場(chǎng)停車指揮、引導(dǎo)等，實(shí)現(xiàn)安全有序停放。

1.3服務(wù)期限：2024年9月1日至2024年12月31日。（以合同簽訂之日為準(zhǔn)）

1.4服務(wù)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)東路望京辦公區(qū)。

1.5本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為：408,961.28元（不含稅），稅率6%（稅金24537.68元），433,498.96元（含稅）。應(yīng)答人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答文件將被否決。

2.應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人基本條件

（1）應(yīng)答人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)工商局登記注冊(cè)，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，合法成立并存續(xù)的，獨(dú)立于投標(biāo)人和招標(biāo)機(jī)構(gòu)的獨(dú)立法人或其他組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本和稅務(wù)登記證書或三（或五）證合一證書的原件掃描件或加蓋公章復(fù)印件）。

（2）應(yīng)答人能夠開具符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

2.2業(yè)績(jī)要求

應(yīng)答人2021年1月1日起至應(yīng)答截止日止，提供1個(gè)已完成的綜合辦公類樓宇物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
注：應(yīng)答人須提供合同掃描件或框架合同及框架訂單掃描件，有效業(yè)績(jī)需提供以下證明文件，包括但不限于：合同首頁(yè)、合同大簽頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同付款頁(yè)、合同標(biāo)的頁(yè)、框架訂單（僅限框架合同）的原件掃描件。業(yè)績(jī)時(shí)間以合同或框架訂單簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同或框架訂單金額為準(zhǔn)。所有原件掃描件須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項(xiàng)不計(jì)入業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，證明材料資料不全，評(píng)委無(wú)法確定業(yè)績(jī)的不予認(rèn)可。投標(biāo)人應(yīng)做好準(zhǔn)備，如需核對(duì)合同原件內(nèi)容，則須在要求時(shí)間內(nèi)及時(shí)提供。

2.3其他要求

（1）應(yīng)答人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目招標(biāo)，要求各應(yīng)答人提供公司股東構(gòu)成等相關(guān)材料。

（2）近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法、違規(guī)記錄，沒(méi)有騙取中標(biāo)和違約行為。提供承諾書。本次項(xiàng)目不接受在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或“嚴(yán)重違法企業(yè)名單”的企業(yè)的應(yīng)答申請(qǐng)；不接受被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的企業(yè)申請(qǐng)。需應(yīng)答人自行通過(guò)“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，附查詢結(jié)果截圖。

應(yīng)答截止時(shí)間后評(píng)標(biāo)結(jié)束前將進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)核查，以此查詢?yōu)闇?zhǔn)。

（3）本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體應(yīng)答，不得轉(zhuǎn)包。

（4）應(yīng)答人在采購(gòu)過(guò)程中不得向采購(gòu)部門和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提供、給予任何有價(jià)值的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其應(yīng)答資格將被取消。（須提供承諾函）。

（5）根據(jù)中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司發(fā)布的《中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》，嚴(yán)禁列入黑名單的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)參與本期采購(gòu)；處于黑名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與應(yīng)答。

（6）具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽(yù)和較強(qiáng)的企業(yè)綜合實(shí)力，能夠滿足采購(gòu)人的要求，未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。（需提供承諾書，格式自擬）。

備注：資格審查合格的應(yīng)答人具備中選資格。如應(yīng)答人提供虛假證書或信息的，一經(jīng)查實(shí)，將暫停其參加中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)活動(dòng)，已中選的將取消其中選資格。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時(shí)間：2024年08月29日至2024年09月03日，每日9：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com