2024年西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市,市轄區(qū),海淀區(qū)
一、招標(biāo)條件
本西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為永創(chuàng)興業(yè)（北京）置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:對(duì)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)日騰退范圍內(nèi)建筑物（含宅基地及它類住宅）及附屬物進(jìn)行騰退服務(wù)。
范圈:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為6個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第一包）;(002)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第二包);《003)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第三包） ; (004)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退(第四包);(005)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退(第五包);(006)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第六包);
三、投標(biāo)人資格要求
(001西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第一包))的投標(biāo)人資格能力要求:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨(dú)立于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);
2、企業(yè)具備三年〈含）以上房屋騰退經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施;
4、企業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施。
5、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項(xiàng)目的特定資格要求:投標(biāo)人應(yīng)具備房屋拆遷的經(jīng)營能力;
(002西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第二包))的投標(biāo)人資格能力要求:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事貴任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨(dú)立于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施:
4、企業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施。
5、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項(xiàng)目的特定資格要求:投標(biāo)人應(yīng)具備房屋拆遷的經(jīng)營能力;
(003西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第三包))的投標(biāo)人資格能力要求:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨(dú)立于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施;
4、企業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施。
5、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項(xiàng)目的特定資格要求:投標(biāo)人應(yīng)具備房屋拆遷的經(jīng)營能力;
(004西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第四包)》的投標(biāo)人資格能力要求:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的房屋拆遷企業(yè),并獨(dú)立于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施;
4、企業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施。
5、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項(xiàng)目的特定資格要求:投標(biāo)人應(yīng)具備房屋拆遷的經(jīng)營能力;
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨(dú)立于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施;
4、企業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施。
5、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項(xiàng)目的特定資格要求:投標(biāo)人應(yīng)具備房屋拆遷的經(jīng)營能力;
(006西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第六包))的投標(biāo)人資格能力要求:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨(dú)立于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施;
4、企業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況良好,有足夠的資金能力承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施。
5、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項(xiàng)目的特定資格要求:投標(biāo)人應(yīng)具備房屋拆遷的經(jīng)營能力;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:2024年09月09日16時(shí)00分到2024年09月14日16時(shí)00分.
獲取方式:招標(biāo)文件售價(jià):￥300元/包。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2024年09月30日09時(shí)00分.
六、開標(biāo)時(shí)間:2024年09月30日09時(shí)00分.
七、其他
1、符合資格條件并對(duì)本項(xiàng)目有意向的投標(biāo)人，請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料領(lǐng)取招標(biāo)文件。
(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章:
(2〉領(lǐng)取人必須持有法定代表人授權(quán)委托書原件（授權(quán)領(lǐng)取招標(biāo)文件，項(xiàng)目名稱需注明參與標(biāo)包，例:西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項(xiàng)目騰退（第一包)）及被委托人的身份證原件及復(fù)印件并加蓋公章。
(3）本項(xiàng)目分為六個(gè)包，投標(biāo)人可以對(duì)其中一個(gè)包或兩個(gè)包及以上同時(shí)進(jìn)行投標(biāo)，但必須分包做投標(biāo)文件及投標(biāo)。本項(xiàng)目采用兼投不兼中的原則確定每個(gè)包的中標(biāo)人（即每個(gè)包選擇不同的中標(biāo)人)，同一投標(biāo)人只能中標(biāo)一個(gè)包。評(píng)審時(shí)將按從一包、二包、三包、四包、五包、六包的順序評(píng)審，如同一投標(biāo)人對(duì)六個(gè)包同時(shí)進(jìn)行了投標(biāo)且在前一個(gè)包中已被選為第一中標(biāo)候選人，則在后續(xù)包的評(píng)審中將不再進(jìn)入后續(xù)包的中標(biāo)候選人。
2、項(xiàng)目規(guī)模:本項(xiàng)目分為六個(gè)包，其中:
第一包:騰退建筑面積約73992.96平方米，院落:228個(gè)，戶數(shù):297戶;
第二包:騰退建筑面積約57013.88平方米，院落;208個(gè)，戶數(shù):283戶;
第三包:騰退建筑面積約57737.82平方米。，院落:206個(gè)，戶數(shù): 265戶;
第四包:騰退建筑面積約64733平方米，院落:206個(gè)，戶數(shù):268戶;
第五包:騰退建筑面積約72345.82平方米，院落:218個(gè)，戶數(shù):291戶;
第六包:騰退建筑面積約65409.95平方米，院落:190個(gè)，戶數(shù):248戶;
最終以評(píng)估報(bào)告及實(shí)際的騰退工作量經(jīng)審計(jì)最終審核后為準(zhǔn)。
3、合同履行期限:以項(xiàng)目完成為實(shí)際的騰退期限。
4、騰退服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)本項(xiàng)目騰退服務(wù)費(fèi)率的報(bào)價(jià)為1%，投標(biāo)人必須按此費(fèi)率進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則作為廢標(biāo)將予剔除。取費(fèi)基數(shù)包含:房屋重置成新價(jià)、置換安置房后剩余宅基地面積的補(bǔ)償、空院補(bǔ)償費(fèi)、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助、各類設(shè)備移機(jī)改裝費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)等7項(xiàng)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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