2024年宿遷市豫翔投資發(fā)展有限公司新莊鎮(zhèn)產業(yè)融合示范園項目三期工程總承包招標

1．項目概況與招標范圍

1.1工程地點：宿遷市宿豫區(qū)新莊鎮(zhèn)，東至S268省道，南至王府路，西至富強南河，北至建新大道。

1.2工程規(guī)模：本項目擬建總建筑面積約5.2萬平方米，建設內容包括研發(fā)樓、1#廠房、2#廠房、3#廠房、4#廠房、5#廠房、電梯、消防水池、室外管網、道路、圍墻、綠化、給水、消防、暖通、路燈等工程。

1.3質量要求：合格（其中設計質量標準：依據勘察報告、紅線圖、方案設計文件、初步設計文件、初步設計概算、發(fā)包人要求等進行施工圖紙設計，施工圖紙符合國家、省及市關于施工圖設計深度的規(guī)范要求及施工驗收規(guī)范要求，并滿足設備材料采購和施工的需要，滿足工程安全及質量要求，并確保通過相關主管部門和圖審部門審查。）

1.4工期要求：總工期150日歷天（含施工圖設計及審查時間，其中施工圖設計20日歷天）。

1.5工程進度款的支付時間、方式：

合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提交合同價款10%的預付款擔保后，發(fā)包人向承包人支付合同價款的10%作為預付款；

設計付款：項目建筑施工圖完成并經審查合格后支付工程設計費合同價款的80%，余款待工程竣工驗收合格且審計結束后一次性付清。

施工及材料設備采購付款：按進度支付工程進度款，完成總工程量50%（混凝土結構及屋面彩鋼瓦完成）時付至已完合格工程量價款的80%；全部工程竣工驗收合格并交付使用后付至已完合格工程量價款的80%，完成竣工驗收備案并完成結算審計后，付至審計價款的97%；余款待缺陷責任期滿且無質量問題后付清（無息）。

1.6本次招標共分為1個標段，招標內容包含本項目初步設計及其說明范圍內的全部建設內容，達到招標人建設需求。具體內容如下（包含但不限于）：

項目主要建設內容包括勘察報告、紅線圖、方案設計文件、初步設計文件、初步設計概算、發(fā)包人要求等招標資料所涵蓋的所有內容的設計【包括工程報建、報批工程、圖紙審批工作辦理；協助或負責辦理行政管理部門的報審手續(xù)；施工圖設計及預算（包括不超出設計范圍的施工圖變更設計及其他類型項目設計等）、專項設計以及相關的深化設計、工程施工期間現場設計和竣工驗收階段的設計服務】、施工（經審核通過后的全部施工圖內容的施工等）、設備供貨（包含安裝與調試）、工程竣工驗收以及其說明范圍內的全部建設內容，滿足項目的功能需求全部相關服務。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離，兩階段評標），其中技術標采用遠程異地評審。評標辦法詳細內容見第三章，簡述內容如下：

3.1投標報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）：86分。

開標時，由招標人代表在以下兩種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準：方法一：以有效投標文件的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。方法二：以有效投標文件的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1、K1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%，K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%，K2值=95%。

3.2投標報價合理性：2分。

3.3項目管理組織方案：10分。

3.4項目管理機構：2分。

4．投標人資格要求

4.1具有獨立訂立合同的能力。

4.2投標人資質類別和等級要求應同時具備下列條件：

（1）具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)建筑工程設計甲級資質；

（2）具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。

4.3擬選派的工程總承包項目經理要求：

4.3.1擬選派的工程總承包項目經理應具備下列條件之一：

（1）具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（2）具備建筑工程專業(yè)一級建造師注冊資格，同時具有建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；

4.3.2擬選派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）工程總承包項目經理不得在其他在建工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人；
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（3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.4投標人具備有效的安全生產許可證（聯合體投標的，設計單位不作要求）。

4.5投標人擬派的工程總承包項目經理必須為本單位人員，且在投標時提供投標前6個月內本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明。

4.6投標人類似業(yè)績要求應具備下列條件之一：

（1）工程總承包業(yè)績：自2018年1月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準)，投標人承擔過單項合同的金額不低于6000萬元的房屋建筑工程總承包業(yè)績。

（2）施工業(yè)績：自2018年1月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準)，投標人承擔過單項合同的金額不低于6000萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績。

（3）設計業(yè)績：自2018年1月1日（含）以來（以設計合同簽訂時間為準)，投標人承擔過合同投資額不低于6000萬元的房屋建筑工程設計業(yè)績。

注：1、上述工程總承包業(yè)績和施工業(yè)績證明材料至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明）、合同及竣工驗收證明〔竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件?！常呷币徊豢?。

2、上述設計業(yè)績證明材料至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明）及設計合同，兩者缺一不可。

3、（1）工程總承包業(yè)績和施工業(yè)績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、竣工驗收時間（多個竣工驗收時間，以最后一次為準）、量化指標（同一指標出現不一致的，以最小的為準）、工程內容等。（2）設計業(yè)績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、合同簽訂時間、量化指標（同一指標出現不一致的，以最小的為準）、設計內容等。

4、業(yè)績證明的所有材料須從宿遷市公共資源交易平臺誠信庫中鏈接，未按要求鏈接的材料無效。

5、投標人類似業(yè)績和投標人擬派的總承包項目經理類似業(yè)績不重復計取。

4.7工程總承包項目經理類似業(yè)績要求應具備下列條件之一：

（1）工程總承包業(yè)績：自2018年1月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準)，擬選派的工程總承包項目經理承擔過單項合同的金額不低于6000萬元的房屋建筑工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經理。

（2）施工業(yè)績：自2018年1月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準)，擬選派的工程總承包項目經理承擔過單項合同的金額不低于6000萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績，且擔任施工項目負責人。

（3）設計業(yè)績：自2018年1月1日（含）以來（以設計合同簽訂時間為準)，擬選派的工程總承包項目經理承擔過合同投資額不低于6000萬元的房屋建筑工程設計業(yè)績，且擔任設計項目負責人。

注：1、上述工程總承包業(yè)績和施工業(yè)績證明材料至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明）、合同及竣工驗收證明〔竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。〕，三者缺一不可。

2、上述設計業(yè)績證明材料至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明）及設計合同，兩者缺一不可。

3、（1）工程總承包業(yè)績和施工業(yè)績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、工程總承包項目經理姓名、竣工驗收時間（多個竣工驗收時間，以最后一次為準）、量化指標（同一指標出現不一致的，以最小的為準）、工程內容等。（2）設計業(yè)績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、工程總承包項目經理姓名、合同簽訂時間、量化指標（同一指標出現不一致的，以最小的為準）、設計內容等。

4、業(yè)績證明的所有材料須從宿遷市公共資源交易平臺誠信庫中鏈接，未按要求鏈接的材料無效。

5、投標人類似業(yè)績和投標人擬派的總承包項目經理類似業(yè)績不重復計取。

4.8投標人不得存在招標文件第二章“投標人須知”第1.4.3項和第1.4.4項規(guī)定的任何一種情形。

4.9本次招標接受聯合體投標，但聯合體單位數量不得超過2個，由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。

聯合體投標的，除應符合申請人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規(guī)定：

a.以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議（聯合體協議書）；

b.聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協議（聯合體協議書），明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

c.聯合體投標的，聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；

d.聯合體協議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

e.聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效；

f.牽頭人提交投標保證金等。

5．招標文件等資料獲取方法及費用：

5.1凡有意參加投標者，請于2024年09月11日09時00分至2024年09月19日18時00分獲取招標文件及招標資料。…

6.投標文件的遞交

6.1投標文件的遞交截止時間為2024年10月11日09時30分。


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聯系人：郝亮
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