2024年河南省豫資保障房管理運(yùn)營(yíng)有限公司房產(chǎn)招商代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)


一、項(xiàng)目名稱和招標(biāo)編號(hào)

1、項(xiàng)目名稱：河南省豫資保障房管理運(yùn)營(yíng)有限公司房產(chǎn)招商代理服務(wù)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：FY

二、招標(biāo)項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目概況：河南省豫資保障房管理運(yùn)營(yíng)有限公司接受其六家全資子公司委托，開展委托資產(chǎn)的整體招商代理、租后管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理等工作內(nèi)容的服務(wù)采購活動(dòng)。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

2、服務(wù)內(nèi)容：河南省豫資保障房管理運(yùn)營(yíng)有限公司委托資產(chǎn)的招商代理、租后管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理等工作內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

3、資金來源：自籌資金

4、預(yù)算金額：

（1）招商服務(wù)費(fèi)：不得超過350000.00元；

（2）傭金：合作期前兩年，中標(biāo)人成功對(duì)外出租或合作的（期限須滿一年），向中標(biāo)人支付日歷天的相應(yīng)租金作為傭金（不得超過75日歷天）；

（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：合作期第三年起，不再向中標(biāo)人支付傭金，中標(biāo)人收取委托資產(chǎn)租金收入的%作為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用（不得超過15%）。

5、服務(wù)要求：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)要求及招標(biāo)人需求。

6、服務(wù)期限：5年

7、投標(biāo)有效期：60日歷天（投標(biāo)截止之日起）

8、本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段

9、合同簽訂：中標(biāo)人與各委托資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人共同簽訂中標(biāo)合同。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

（一）投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或其基本開戶銀行出具的資信證明）；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（響應(yīng)文件中附承諾，格式自擬）；

4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供稅款所屬期為2024年1月1日以來任意1個(gè)月的增值稅或企業(yè)所得稅證明，依法免稅或不需要繳納稅收的，須出具有效證明文件；提供2024年1月1日以來任意1個(gè)月繳納的社保證明，繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單），不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，須出具有效證明文件）；

5、參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（響應(yīng)文件中附承諾，格式自擬）；

6、法律、行政法規(guī)、招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件。

（二）其他要求：

1、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))和《河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知的通知》（豫財(cái)購【2016】15號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，拒絕參與本項(xiàng)?！静樵兦溃?ldquo;信用中國(guó)”網(wǎng)站/“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”信用信息查詢結(jié)果頁面截圖及相關(guān)證據(jù)與其他招標(biāo)文件一并保存。查詢時(shí)間須為招標(biāo)發(fā)布后。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供的信用查詢截圖存在不清晰、查詢內(nèi)容不全等問題，招標(biāo)人在資格審查時(shí)可在信用中國(guó)、中國(guó)政府采購網(wǎng)網(wǎng)上即時(shí)查詢信用項(xiàng)，招標(biāo)人即時(shí)查詢信用結(jié)果作為最終資格審查依據(jù)?！?。

四、獲取招標(biāo)文件

1、凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請(qǐng)于2024年09月24日8:30至2024年09月29日17:00，(登錄后查看)下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

2、招標(biāo)文件售價(jià)500元/套，（網(wǎng)上繳費(fèi)，售后不退）。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
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