2024年浙江麗水“江南?不夜城”項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程招標(biāo)



1.項目名稱：麗水“江南?不夜城”項目

2.項目簡介：在浙江麗水三江口協(xié)同發(fā)展區(qū)依托現(xiàn)有土地資源，以“點亮江南夜色，融合古今文化，激發(fā)消費活力”為核心理念，通過影視、音樂、綜藝、活動等文旅項目和產(chǎn)業(yè)集群資源導(dǎo)入，利用喬克文化平臺開發(fā)優(yōu)勢，打造成全國范圍內(nèi)知名文旅項目，進而帶動麗水區(qū)域文化旅游等上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，助力城市經(jīng)濟提質(zhì)升級，扎實推動麗水跨越式高質(zhì)量發(fā)展，為麗水建設(shè)共同富裕美好社會山區(qū)樣板貢獻更多文旅元素。土地范圍：麗水市“三江口”協(xié)同發(fā)展區(qū)聯(lián)城區(qū)塊南部，聯(lián)城路與城北路交叉口西南側(cè)半島區(qū)域，占地面積約70畝，建設(shè)面92999.07㎡。
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3.項目總投資估算20億元，建安費用17-18億元。其中政府出資10%，央企出資15%，基金出資75%。北京喬克文化有限公司已和麗水市政府完全簽約，獨力承擔(dān)包括但不限于策劃、建設(shè)、運營等項目總統(tǒng)籌運作。

4.喬克文化對央企投資建筑方的訴求：建筑方需投資項目總體15%份額（3億元），政府平臺承諾回購，并支付年化利率，回購周期為建設(shè)完成驗收后3-5年。需滿足建筑工程施工總承包特級、市政公用工程施工總承包特級等資質(zhì)。意向公司需先行和喬克文化簽訂合作意向并向喬克文化支付前期運營經(jīng)費，同時提供可靠保證3億投資金能按約定時間進入SPV公司，并承諾建設(shè)周期。



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