2024年洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)光武街道辦事處吉慶嘉苑六組團物業(yè)招標 
招標人洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)光武街道辦事處新民社區(qū)居民委員會
一、項目基本情況

1.項目名稱：洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)光武街道辦事處吉慶嘉苑六組團物業(yè)服務項目

2.項目編號：ZCZB-F-2024-021

3.資金來源及預算控制金額：自籌資金；住宅物業(yè)管理費：0.9元/平方米/月。超過本預算控制金額的報價將被否決。

4.采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

（1）主要內容包括服務區(qū)域內提供保潔、綠化管理，安保和秩序維護、公共區(qū)域房屋日常管理和維修，設備日常管理與維修（含供電系統(tǒng)、供給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等）；

（2）管理總建筑面積約:166504.91平方米，地上總建筑面積137138.71平方米，地下總建筑面積29366.19平方米。住宅總面積114978.37㎡，地下車位455個，小區(qū)出入口兩個（最終以合同約定的面積、車位數量作為支付依據）。

（3）本次服務內容為：高層樓房物業(yè)管理服務,綜合服務、房屋共用部位管理與維修養(yǎng)護、共用設施設備管理與維護、裝飾裝修管理、公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護等，本次采購共一個標段，投標人應就該項目進行完整投標，否則將不被接受。（具體詳見招標文件）。

5.服務期：自簽訂合同之日起5年，合同一年一簽，每年度考核，達到考核標準方可續(xù)簽下一年度合同。

6.本項目是否接受聯(lián)合體投標：否

二、投標人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.本項目的特定資格要求：

（1）投標人應具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明；

（2）項目負責人及授權委托人為單位正式人員，須提供有效的勞動合同及在單位繳納的社保證明（注：社保證明指由社保部門出具的在本單位繳納社保的明細原件加蓋社保部門印章或者在社保部門官方網站下載的帶有社保機構印章的證明材料）；
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（3）投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。投標文件中須附2021年度、2022年度、2023年度經第三方審計機構出具的審計報告（包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和財務報表附注）掃描件并加蓋公章（注：投標人成立不滿3年的提供自成立以來審計報告或財務報表）；

（4）投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。投標文件中須提供2024年01月以來任意1個月的依法繳納稅收和社會保障證明，主要是指投標人有效期內的稅務登記證（供應商提供加載有統(tǒng)一社會信用代碼“多證合一”營業(yè)執(zhí)照的，視為已提供稅務登記證）以及繳納的稅收憑據，繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的須提供相關證明材料；

（5）被列入中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內），被列入中國執(zhí)行信息公開網（http://shixin.court.gov.cn/，也即全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網）“失信被執(zhí)行人”的投標人將被拒絕參加投標；

（6）資格審查方式：資格后審，資格不合格者，取消其投標資格。投標人應對資料的真實性合法性負責。

三、招標文件的獲取

1.時間：2024年10月17日至2024年10月23日，08時30分至12時00分，14時30分至17時30分（法定節(jié)假日、公休日除外）

2.方式：獲取文件時須攜帶法定代表人授權委托書原件及營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位公章，招標文件售后不退。

售價：500元。

四、投標文件提交截止時間

1.時間：2024年11月06日09時30分（北京時間）

五、投標文件開啟時間及地點

1.時間：2024年11月06日09時30分（北京時間）

2.地點：洛陽市

六、招標期限為五個工作日。
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聯(lián)系人：李 工 
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