2024年崇川區(qū)保障性租賃住房(濱湖南苑16幢2-4層除物業(yè)管理用房外的商業(yè)及物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房、濱湖新苑12幢2-4層商業(yè)用房和古港路266號(hào)5幢)升級(jí)改造項(xiàng)目濱湖新苑12幢2-4層商業(yè)用房升級(jí)改造工程施工招標(biāo)





招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目崇川區(qū)保障性租賃住房(濱湖南苑16幢2-4層除物業(yè)管理用房外的商業(yè)及物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房、濱湖新苑12幢2-4層商業(yè)用房和古港路266號(hào)5幢)升級(jí)改造項(xiàng)目已由南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局以崇數(shù)據(jù)批2（2024）60號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為天生產(chǎn)業(yè)新城南通有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的濱湖新苑12幢2-4層商業(yè)用房、濱湖南苑16幢2-4層除物業(yè)管理用房外的商業(yè)及物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房升級(jí)改造工程施工進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：一標(biāo)段升級(jí)改造面積約1890?，約37套；二標(biāo)段升級(jí)改造面積約3540?，約62套。

2.1.3合同估算價(jià)：一標(biāo)段約360萬(wàn)元；二標(biāo)段約530萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：90日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年9月，竣工日期：2024年12月，具體開(kāi)工日期以監(jiān)理單位和發(fā)包人簽發(fā)的書面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

2.1.5質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)分為2個(gè)標(biāo)段，其中：一標(biāo)段為濱湖新苑12幢2-4層商業(yè)用房升級(jí)改造、二標(biāo)段為濱湖南苑16幢2-4層除物業(yè)管理用房外的商業(yè)及物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房升級(jí)改造，具體詳見(jiàn)各標(biāo)段招標(biāo)文件、施工圖和工程量清單所示的全部?jī)?nèi)容。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，并具備安全考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月)，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)正式人員(提供與本投標(biāo)企業(yè)的有效勞動(dòng)合同)。

特別提醒：須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級(jí)建造師、二級(jí)造價(jià)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書電子證照換發(fā)的公告》（〔2023〕第26號(hào)）的規(guī)定文件要求執(zhí)行，否則不予認(rèn)可。同時(shí)，建造師注冊(cè)單位和安全生產(chǎn)考核合格證（B證）上顯示單位均應(yīng)為本投標(biāo)人。否則不予認(rèn)可。

3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.3.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

3.3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.3.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書。

3.4投標(biāo)人在本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項(xiàng)目要求的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài)。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡之處具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：自本公告發(fā)布之日起至2024年9月14日9時(shí)30分；


本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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