2024年陜西省社會科學(xué)院危舊建筑及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造工程代建單位招標




2.代建項目概況與招標范圍

2.1招標人：陜西省社會科學(xué)院

2.2項目名稱：陜西省社會科學(xué)院危舊建筑加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造工程代建單位招標

2.3項目建設(shè)地點：…

2.4項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目維修加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造事項主要包括以下三方面：一是南、北科研辦公樓的維修加固。南、北科研辦公樓建筑面積共約7818㎡，其中包括人員辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房等基本辦公用房。對建筑主體進行整體加固，完成恢復(fù)裝飾、電梯、給排水、采暖、電氣等方面改造。二是鍋爐房維修加固（含管網(wǎng)改造）。擬按集中供熱標準和要求將鍋爐房進行加固維修并改造為“院區(qū)集中供熱換熱站”，同時對院內(nèi)熱力管網(wǎng)和控制系統(tǒng)按集中供熱要求進行升級改造。三是職工餐廳、離退黨建中心及院大門值班室維修改造，同時完成采暖、電氣等方面改造。本項目總投資初步預(yù)估金額約為5500萬元（項目投資和建設(shè)規(guī)模以最終初步設(shè)計批復(fù)為準）。

2.5招標范圍：本項目的代建服務(wù)（包含項目管理、可行性研究報告編制、造價咨詢、招標代理）。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6代建項目控制目標：項目總投資控制在初步設(shè)計概算批復(fù)金額以內(nèi)。

2.7工程質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行施工驗收強制規(guī)范“合格”標準。

2.8項目安全管理目標：無安全責任事故。

2.9廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機構(gòu)無違法違紀行為。

2.10服務(wù)周期：周期為合同生效之日起到固定資產(chǎn)移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為900日歷日（暫定）；竣工驗收合格后3個月內(nèi)向省級項目主管部門申請辦理竣工財務(wù)決算審批，并按合同約定向項目單位辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。
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2.11其他需要特別告知的項目情況：本項目初步預(yù)估總投資額約為5500萬元，最終投資額以初步設(shè)計概算為準。代建服務(wù)費計費方式：以后續(xù)初步設(shè)計批復(fù)文件中的各相關(guān)項概算為基數(shù)×（1-下浮率）；以合同中約定的方式支付。

3.投標人資格條件

3.1具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2同時具備以下要求：

3.2.1具備項目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派代建項目經(jīng)理要求：建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，并具備高級工程師及以上職稱。代建項目經(jīng)理無在建項目。

3.2.2具備可行性研究報告編制能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備建筑專業(yè)咨詢工程師職業(yè)資格。

3.2.3具備造價咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備土建工程或安裝工程一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.4具備招標代理服務(wù)能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備工程類工程師及以上職稱。

以上擬派代建項目經(jīng)理及專業(yè)負責人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（近6個月內(nèi)）社保證明。

3.3本項目接受聯(lián)合體，參與聯(lián)合體的機構(gòu)數(shù)量不得超過三家。

4.招標文件的獲取

請于2024年10月29日00：00時至2024年11月5日00:00時止（北京時間，下同）下載招標文件。


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