2024年南充港都京作業(yè)區(qū)一期工程2024-2025年度物業(yè)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：NCG-2024-ZHBGS-12)
項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省
一、招標(biāo)條件
本南充港都京作業(yè)區(qū)一期工程2024-2025年度物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金業(yè)主自籌，招標(biāo)人為四川南充港務(wù)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模南充港園區(qū)包括裝卸作業(yè)區(qū)、生產(chǎn)生活輔助區(qū)、港務(wù)大樓共3個(gè)功能區(qū)。其中裝卸作業(yè)區(qū)約25萬(wàn)平方米，包括前沿框架、后方陸域、堆場(chǎng)、道路、管理用房、倉(cāng)庫(kù)、綠化生產(chǎn)生活輔助區(qū)22.925萬(wàn)平方米，包括堆場(chǎng)、道路、倉(cāng)庫(kù)、綠化；港務(wù)大樓建筑內(nèi)面積約為4.67萬(wàn)平方米、建筑外面積約為2.25萬(wàn)平方米，包括主樓、裙樓、外圍綠化。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)南充港都京作業(yè)區(qū)一期工程2024-2025年度物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001南充港都京作業(yè)區(qū)一期工程2024-2025年度物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
31本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營(yíng)范圍需涵蓋物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.1.2業(yè)績(jī)要求：近3年(2021年1月1日至今)具有1個(gè)已完成或新承接或正在實(shí)施的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指單個(gè)物業(yè)管理服務(wù)合同金額不低于100萬(wàn)元的物業(yè)管理服務(wù)類業(yè)績(jī)；
3.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派本項(xiàng)目的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有物業(yè)管理工作相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，且作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(或項(xiàng)目經(jīng)理)管理過(guò)1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；
3.1.4信譽(yù)要求：2021年1月1日以來(lái)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(提供承諾函，格式詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式)。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年11月02日09時(shí)00分到2024年11月06日17時(shí)00分
獲取方式：1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月02日至2024年11月06日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同),提供以下資料購(gòu)買招標(biāo)文件：(1)購(gòu)買人有效身份證(復(fù)印件加蓋公章)及單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(原件加蓋公章)2招標(biāo)文件每套售價(jià)150元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年11月22日10時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年11月22日10時(shí)00分
七、其他
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目南充港都京作業(yè)區(qū)一期工程2024-2025年度物業(yè)服務(wù)(項(xiàng)目名稱),項(xiàng)目資金來(lái)自業(yè)主自籌，招標(biāo)人為四川南充港務(wù)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。
2.園區(qū)概況與招標(biāo)范圍
2.1園區(qū)地點(diǎn)：四川省南充市高坪區(qū)。
2.2園區(qū)規(guī)模：南充港園區(qū)包括裝卸作業(yè)區(qū)、生產(chǎn)生活輔助區(qū)、港務(wù)大樓共3個(gè)功能區(qū)。其中裝卸作業(yè)區(qū)約25萬(wàn)平方米，包括前沿框架、后方陸域、堆場(chǎng)、道路、管理用房、倉(cāng)庫(kù)、綠化；生產(chǎn)生活輔助區(qū)22.925萬(wàn)平方米，包括堆場(chǎng)、道路、倉(cāng)庫(kù)、綠化；港務(wù)大樓建筑內(nèi)
面積約為4.67萬(wàn)平方米、建筑外面積約為2.25萬(wàn)平方米，包括主樓、裙樓、外圍綠化。
2.3招標(biāo)范圍：南充港裝卸作業(yè)區(qū)、生產(chǎn)生活輔助區(qū)、港務(wù)大樓3個(gè)功能區(qū)的秩序維護(hù)、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)等物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五章招標(biāo)人要求。
2.4服務(wù)期限：1年。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人要求。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營(yíng)范圍需涵蓋物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.1.2業(yè)績(jī)要求：近3年(2021年1月1日至今)具有1個(gè)已完成或新承接或正在實(shí)施的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指單個(gè)物業(yè)管理服務(wù)合同金額不低于100萬(wàn)元的物業(yè)管理服務(wù)類業(yè)績(jī)；
3.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派本項(xiàng)目的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有物業(yè)管理工作相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，且作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(或項(xiàng)目經(jīng)理)管理過(guò)1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；
3.1.4信譽(yù)要求：2021年1月1日以來(lái)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(提供承諾函，格式詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式)。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月02日至2024年11月06日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同),持以下資料購(gòu)買招標(biāo)文件：
(1)購(gòu)買人有效身份證(復(fù)印件加蓋公章)及單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(原件加蓋公章);
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)150元，售后不退，投標(biāo)資格不得轉(zhuǎn)讓。
5、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間2024年11月22日10時(shí)00分。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理，招標(biāo)人不接受郵寄的投標(biāo)文件。
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