2024年西建·天茂上林苑前期物業(yè)招標(biāo)
1、招標(biāo)條件
西建·天茂上林苑前期物業(yè)服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：2024-125），已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為山西
天茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，誠(chéng)邀愿意承擔(dān)該項(xiàng)目
的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目類(lèi)型為住宅小區(qū)，一期二期總用地面積為913333㎡，總建筑面積
199734.35㎡。共計(jì)建筑物22（含幼兒園）幢，其中住宅15幢，商鋪6幢。住宅284613.69
㎡，商業(yè)31966.55㎡，地下車(chē)庫(kù)建筑面積109599.6㎡。建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。交付時(shí)間
2024年。
2.2項(xiàng)目地址：迎賓街以南、中銀大道以西
2.3招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為：西建·天茂上林苑小區(qū)前期
物業(yè)管理。
2.4最高限價(jià)：住宅房屋物業(yè)費(fèi)1.3元/平方米/月。
2.5委托管理期限：自本合同生效之日起至本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)與其選聘的物業(yè)管理
企業(yè)簽訂《物業(yè)管理委托合同》生效之日止。
2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《運(yùn)發(fā)改房發(fā)〔2017〕162號(hào)》文件中《運(yùn)城市住宅小區(qū)
服務(wù)等級(jí)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，擬派物業(yè)經(jīng)理需具備相關(guān)
行政主管部門(mén)或協(xié)會(huì)頒發(fā)的資格證件。
3.2具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
3.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
3.6參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
名單；未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）列入嚴(yán)重違法失信企
業(yè)名單（黑名單）；
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；
3.9本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2024年11月4日至2024年11月8日（法定節(jié)假日、公休日除
外），每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至18:00時(shí)（北京時(shí)間）。
4.3標(biāo)書(shū)售價(jià)：300元人民幣，招標(biāo)文件售后不退。
4.2請(qǐng)潛在供應(yīng)商報(bào)名時(shí)攜帶：
（1）若為法定代表人需持有法定代表人的身份證及復(fù)印件；若為授權(quán)委托
代理人需提交法定代表人授權(quán)書(shū)、法人身份證復(fù)印件及經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（3）基本賬戶開(kāi)戶許可證或基本賬戶存款信息；
（4）未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）入失信被執(zhí)行
人名單；未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）列入嚴(yán)重違法失信
企業(yè)名單（黑名單）的截圖。
以上全部證件需提供原件及復(fù)印件一套（原件核對(duì)后退回，復(fù)印件須加蓋單位公章）。
5、投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)事宜
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（同開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：另行通知
5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（同開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）：另行通知
5.3未密封的、逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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