2024年麗江FOLIDAY地中海國(guó)際度假區(qū)二期-2標(biāo)段度假屋商業(yè)配套3-13號(hào)樓外立面工程招標(biāo)

一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：麗江FOLIDAY地中海國(guó)際度假區(qū)二期-2標(biāo)段度假屋商業(yè)配套3-13號(hào)樓外立面工程
2、工程地點(diǎn)：云南省麗江市玉龍縣白沙鎮(zhèn)玉龍村
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目地塊位于麗江白沙古鎮(zhèn)片區(qū)，是距玉龍雪山最近的唯一大型可開(kāi)發(fā)地塊，距大研古城區(qū)12公里，距束河古鎮(zhèn)6公里，距玉龍雪山景區(qū)20公里。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地為69.54公頃，約1043畝。建設(shè)用地容積率：0.5，建筑密度：20%，綠地率：45%，建筑高度7~12米。
4、招標(biāo)范圍：麗江FOLIDAY地中海國(guó)際度假區(qū)二期-2標(biāo)段度假屋商業(yè)配套3-13號(hào)樓外立面工程內(nèi)容包括但不限于：瓦屋面、外立面涂料、面層、鋁板裝飾、外裝線(xiàn)條、鋁合金門(mén)窗等圖紙范圍內(nèi)相關(guān)工程內(nèi)容，具體以招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；
（1）1個(gè)標(biāo)段：
（2）先評(píng)技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)合格單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段，商務(wù)標(biāo)兩輪回標(biāo)，商務(wù)標(biāo)最低價(jià)者中標(biāo)。
6、工期要求：工期要求：70天（暫定）。
7、付款方式：
（1）預(yù)付款：無(wú)；
（2）在簽訂合同后20個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同附件規(guī)定的格式向甲方提交銀行/保險(xiǎn)公司/其他商業(yè)不可撤銷(xiāo)的履約保函，履約保函擔(dān)保金額為合同總價(jià)的5%，履約保證金擔(dān)保期限為自甲方收到乙方支付的履約保證金之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月止，擔(dān)保期限屆滿(mǎn)后，甲方無(wú)息退還該履約保證金。
（3）進(jìn)度款：乙方于每月25日?qǐng)?bào)送相應(yīng)本月已完成的工程量報(bào)告，工程量經(jīng)審核后，乙方需按經(jīng)甲方審核確認(rèn)過(guò)的工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款數(shù)額填報(bào)付款申請(qǐng)，甲方于次月向乙方支付已完成符合質(zhì)量驗(yàn)收要求合格的工程量?jī)r(jià)款的65%作為進(jìn)度款；進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)不予支付該部分工程款；并扣除甲方代扣代繳費(fèi)用及乙方其他違約金、罰款等費(fèi)用；
（4）結(jié)算款：結(jié)算審批完成，且乙方提供合法合規(guī)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（發(fā)票累計(jì)金額需提供至結(jié)算總價(jià)的100%）等全部請(qǐng)款資料后支付至合同結(jié)算總價(jià)的95%；。
（5）質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，待兩年保修期屆滿(mǎn)后，且乙方完全履行保修義務(wù)后在扣除保修期間乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后無(wú)息支付；
（6）在甲方完成對(duì)上述款項(xiàng)審核并向乙方支付上述款項(xiàng)前，乙方須向甲方提前20個(gè)工作日提交符合甲方要求的合法有效增值稅專(zhuān)用發(fā)票，支付至合同結(jié)算總價(jià)的95%時(shí)，乙方向甲方提供合法有效增值稅專(zhuān)用發(fā)票金額至合同結(jié)算總價(jià)的100%（含質(zhì)量保證金），否則，甲方有權(quán)延遲或拒絕付款，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍按合同約定履行，包括乙方不得以此為借口而怠工、停工或延長(zhǎng)工期，否則，由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
（7）因乙方未及時(shí)申請(qǐng)進(jìn)度款或乙方未及時(shí)完成與甲方確認(rèn)其進(jìn)度款的原因造成的甲方未予付款，視為乙方默認(rèn)為該筆款項(xiàng)可延后支付，甲方不因此產(chǎn)生任何違約責(zé)任，且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定繼續(xù)履行。
（8）本合同項(xiàng)下所有工程款的支付方式為：轉(zhuǎn)賬、工程款抵房（抵房金額為本合同結(jié)算總價(jià)的30%），乙方可在甲方指定房源中挑選所購(gòu)房屋與甲方簽訂購(gòu)房合同。若或結(jié)算款扣款預(yù)留金額不足抵扣購(gòu)房合同簽約金額時(shí)，則就扣款不足部分由乙方以現(xiàn)金形式補(bǔ)足，前述扣款補(bǔ)足部分金額應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
8、投標(biāo)保證金：7.00萬(wàn)元。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1、公司資質(zhì)要求：企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件均在有效期內(nèi)；
2、注冊(cè)資本金要求：100萬(wàn)元及以上；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)（2021年至今）須具有不少于二個(gè)200萬(wàn)元以上別墅、住宅、商業(yè)、酒店、綜合體等同類(lèi)精裝修業(yè)績(jī)，并提供項(xiàng)目名稱(chēng)及相關(guān)驗(yàn)收證明文件，以備考察；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：須具有住宅、商業(yè)、酒店、綜合體等前述同類(lèi)工程業(yè)績(jī)；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門(mén)處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開(kāi)具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
10.1投標(biāo)保證金提交方式：銀行或商業(yè)不可撤銷(xiāo)投標(biāo)保證金保函。
投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：以我司通知為準(zhǔn)，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。
10.2投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
10.3本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受轉(zhuǎn)包或分包；
10.4接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求。
三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢(xún)標(biāo)及回復(fù)工作，詢(xún)標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問(wèn)題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超15%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢(xún)標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢(xún)標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢(xún)問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢(xún)標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢(xún)工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià)后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤500萬(wàn)元8%以?xún)?nèi)含8%
500萬(wàn)元＜總價(jià)≤1000萬(wàn)元6%以?xún)?nèi)含6%
1000萬(wàn)元＜總價(jià)5%以?xún)?nèi)含5%
3、除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類(lèi)業(yè)績(jī)：近三年內(nèi)（2021年至今）須具有不少于二個(gè)200萬(wàn)元以上別墅、住宅、商業(yè)、酒店、綜合體等同類(lèi)精裝修業(yè)績(jī)。
四、報(bào)名截止時(shí)間為：2024年11月10日23:59日時(shí)；



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
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