中國(guó)移動(dòng)北京公司2025年至2028年海淀馬連洼經(jīng)營(yíng)網(wǎng)格馬連洼區(qū)域營(yíng)業(yè)廳租賃采購(gòu)項(xiàng)目
本項(xiàng)目為城區(qū)三分公司2025年海淀馬連洼經(jīng)營(yíng)網(wǎng)格馬連洼區(qū)域營(yíng)業(yè)廳租賃項(xiàng)目 ，本項(xiàng)目采購(gòu)人為中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)北京有限公司。項(xiàng)目資金由采購(gòu)人自籌，并已落實(shí)。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，符合條件的供應(yīng)商均可前來(lái)報(bào)名。
一、采購(gòu)說(shuō)明
擬租賃網(wǎng)格內(nèi)周邊商業(yè)及公共配套設(shè)施齊全，該區(qū)域路網(wǎng)密集，交通便利，住宅小區(qū)、辦公樓宇聚集，客流穩(wěn)定，周邊經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)豐富，商業(yè)集聚度較高，有利于開(kāi)展?fàn)I業(yè)廳服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。同時(shí)，周邊有聯(lián)通、電信主營(yíng)業(yè)廳各1家?；谝陨显颍瑪M在北京市海淀馬連洼經(jīng)營(yíng)網(wǎng)格馬連洼區(qū)域選取商業(yè)用房1處作為營(yíng)業(yè)廳使用，以滿(mǎn)足客戶(hù)服務(wù)需求。
包段 產(chǎn)品名稱(chēng) 產(chǎn)品單位 需求數(shù)量
標(biāo)包1 營(yíng)業(yè)廳租賃 項(xiàng) 4
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（一）應(yīng)答人提供房屋條件： 1、應(yīng)答人提供的房屋面積150-250建筑平米的商鋪。 2、租賃年限：3年 3、應(yīng)答人房屋可以提供20KW以上電力。 （二）房屋產(chǎn)權(quán)條件： 1、產(chǎn)權(quán)明確清晰（可提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)租授權(quán)書(shū)等）。 2、若應(yīng)答人提供的房屋位于校內(nèi)，且應(yīng)答人為學(xué)校、學(xué)校房屋管理部門(mén)或校方三產(chǎn)公司的，無(wú)法提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及轉(zhuǎn)租授權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明及轉(zhuǎn)租授權(quán)證明等資質(zhì)可不作要求。 （三）應(yīng)答人條件： 1、應(yīng)答人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或?yàn)槠渌M織或個(gè)人房主（若為個(gè)人房屋，應(yīng)答人需為房主本人或被授權(quán)人）。若應(yīng)答人為學(xué)校、學(xué)校房屋管理部門(mén)或校方認(rèn)可的轉(zhuǎn)租方，需能開(kāi)具增值稅發(fā)票并明確稅點(diǎn)，轉(zhuǎn)租方及其他應(yīng)答人為公司的，該公司應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或?yàn)槠渌M織或個(gè)人房主。若為個(gè)人房屋，應(yīng)答人需為房主本人或被授權(quán)人。 2、開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票并明確稅點(diǎn) （1）應(yīng)答人為公司企業(yè)的，依據(jù)稅務(wù)部門(mén)核定的稅率開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票并明確稅點(diǎn)。 （2）應(yīng)答人為個(gè)人的，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)相關(guān)規(guī)定，月均租金大于15萬(wàn)元的，應(yīng)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票并明確稅點(diǎn)，月均租金小于15萬(wàn)元的，應(yīng)開(kāi)具符合法律法規(guī)的合格發(fā)票。 3、應(yīng)答人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)關(guān)系，保證物業(yè)配合我方進(jìn)行裝修施工以及正常開(kāi)業(yè)等。協(xié)助提供向工商、消防等部門(mén)辦理正常營(yíng)業(yè)所必需的報(bào)批手續(xù)材料。 4、信譽(yù)要求：近3年內(nèi)（應(yīng)答截止之日起向前推算）應(yīng)答人不得存在下列情形： （1）因應(yīng)答人責(zé)任引起的與中國(guó)移動(dòng)北京公司的仲裁、訴訟和弄虛作假的； （2）被相關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)判定并發(fā)布騙取中標(biāo)的、或以他人名義投標(biāo)等違法行為；被相關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)暫停或取消投標(biāo)/中標(biāo)資格的；（核查信用中國(guó)行政處罰條款及工信部網(wǎng)站違法失約信息，“信用中國(guó)”網(wǎng)站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部網(wǎng)站：https://txzbqy.miit.gov.cn） （3）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的或存在其他喪失履約能力的； （4）按照《中國(guó)移動(dòng)北京公司采購(gòu)供應(yīng)商負(fù)面行為處理規(guī)則》被處理的，或在處理執(zhí)行期的； （5）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（核查網(wǎng)站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm） （6）被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外）； 5、提供《信譽(yù)聲明承諾書(shū)》（按中國(guó)移動(dòng)北京公司提供的模板）； 6、無(wú)償配合協(xié)調(diào)營(yíng)業(yè)廳傳輸資源進(jìn)廳； 7、具備營(yíng)業(yè)（開(kāi)廳）條件； 8、免費(fèi)提供門(mén)頭或門(mén)楣位置； 9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； （四）其他要求：應(yīng)答供應(yīng)商遞交的應(yīng)答文件，因應(yīng)答供應(yīng)商原因無(wú)法提供的，可對(duì)該部分文件（法人代表證明文件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)）不做要求。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足下列要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(如無(wú)其他要求，請(qǐng)刪除本部分內(nèi)容）。
三、獲取采購(gòu)文件及應(yīng)答文件的遞交
1.領(lǐng)取采購(gòu)文件地點(diǎn)為：北京市 2.報(bào)名、領(lǐng)取采購(gòu)文件時(shí)限：2024年11月18日至11月21日10時(shí)30分 3.應(yīng)答文件遞交的截止時(shí)間（簡(jiǎn)稱(chēng)“應(yīng)答截止時(shí)間”，下同）2024年11月26日10時(shí)30分，地點(diǎn)為北京市； 4.最終報(bào)價(jià)形式：A4紙打印，出租房單位（個(gè)人）需加蓋公章或者負(fù)責(zé)人簽字。 5.電子應(yīng)答文件通過(guò)郵件方式提交，截止時(shí)間同上。 6.報(bào)價(jià)方式：含租賃單價(jià)、稅率、租賃面積、具體地址、含稅租賃總價(jià)。
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聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
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