2024年北流市舊城改造一期項目投融策劃管理全過程工程咨詢服務招標




1.招標條件
本招標項目北流市舊城改造一期項目投融策劃管理全過程工程咨詢服務（項目名稱）已由北流市發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以2411-450981-04-01-751901（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為北流市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責任公司,建設資金來自自籌，項目出資比例為：國有資金：0.0萬元0.0%私有資金：0.0萬元0.0%外國政府及組織投資：0.0萬元0.0%境外私人投資：0.0萬元0.0%財政資金：0.0萬元0.0%其他：40555.28萬元100.0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行招標。
2.項目概況與招標范圍
項目名稱：北流市舊城改造一期項目投融策劃管理全過程工程咨詢服務
招標項目編號：E4509002856026143001
建設地點：北流市
計劃總投資：40555.28萬元
建設規(guī)模：(一)項目地塊1和項目地塊2民俗文化體驗區(qū)、夜花園、網(wǎng)紅集市：規(guī)劃總用地面積為75213.08㎡，總建筑面積為49822.28㎡，建筑占地面積為12749.00㎡。建設內(nèi)容分別為民俗文化體驗區(qū)、夜花園、網(wǎng)紅集市及文旅廣場配套設施等：(二)項目地塊3和項目地塊4建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗區(qū)、光伏智慧停車場及充換電站、低空經(jīng)濟研學實踐區(qū)，規(guī)劃總用地約75983.17㎡；(三)項目地塊5現(xiàn)代紡織產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務綜合體：現(xiàn)狀為一棟圓形的一層建筑。擬拆除原建筑后重建一棟三層的綜合體。新建建筑沿用原建筑的圓形體型，總用地面積9226.63㎡，總建筑面積9715.23㎡，功能有秀場、設計工作室、攝影基地、直播間等創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)新設計、研究開發(fā)所需用房以及紡織行業(yè)實訓和研學基地；(四)配套道路(一環(huán)北路)：道路走向為南一北走向，道路等級為城市次干路，道路全長為1104.393m，路幅寬度為30m，設計速度為40km/h，雙向四車道，單幅路形式，路面結構為瀝青混凝土路面。項目最終建設內(nèi)容規(guī)模與投資以設計為準。
服務期限：1095天（日歷天）。
質量要求：符合國家相關規(guī)范、要求合格標準。
標段劃分：標段(包)編號：E4509002856026143001001，標段(包)名稱：北流市舊城改造一期項目投融策劃管理全過程工程咨詢服務
招標范圍：（全過程工程項目管理為必選項，其余專業(yè)咨詢須勾選兩項及以上選項，且必須包含設計咨詢或工程監(jiān)理或造價咨詢中的一項。）
全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：本項目全生命周期的項目策劃、協(xié)助報建報批、勘察管理、設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)。（招標人可根據(jù)項目特點進行調(diào)整）
前期咨詢：（投融決策）可行性研究報告編制、使用林地可行性報告編制、水土保持方案編制、水土保持監(jiān)測報告編制、水土保持設施竣工驗收技術評估報告編制、環(huán)境影響報告編制和評估、土壤氡檢測報告編制，評審初步設計文件。
工程勘察：包括初步勘察、詳細勘察，編制地勘報告。
設計咨詢：完成方案設計、初步設計、提供技術咨詢、決策建議，做好設計進度、質量、投資控制，進行現(xiàn)場設計技術交底及圖紙會審。（建筑項目總投資2億元人民幣以上或單項工程總投資1億元人民幣以上的，其設計咨詢不得包括施工圖設計。）（建筑項目總投資2億元人民幣以上或單項工程總投資1億元人民幣以上的，其設計咨詢不得包括施工圖設計。）
工程監(jiān)理：建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理及其他。
造價咨詢：招標控制價（或預算）編制。
其他：（1）常規(guī)檢測（見證取樣檢測、主體結構工程現(xiàn)場檢測）：（2）專項檢測（根據(jù)施工圖設計情況決定所包含子項再另行按實結算）；（3）施工圖設計文件審查：包括全套施工圖設計文件審查。
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3.1本次招標要求投標人須具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設計綜合甲級資質，或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質，或被列入國家住房和城鄉(xiāng)建設部公布的試點企業(yè)名單或廣西全過程工程咨詢試點企業(yè)資質資質【備注：開展全過程工程咨詢服務的企業(yè)須具備工程設計或工程監(jiān)理甲級及以上資質，或被列入國家住房和城鄉(xiāng)建設部公布的試點企業(yè)名單或廣西全過程工程咨詢試點企業(yè)?！坎⒃谌藛T、資金等方面具備相應的能力。其中監(jiān)理企業(yè)投標人須符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文的要求，已辦理“桂建云”入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的最低資格條件：
（1）工程建設全過程咨詢項目負責人（以下簡稱“項目負責人”）須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或住房城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的一級注冊造價師的其中一項執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟類高級職稱，并具有類似工程經(jīng)驗。【備注：涉及市政工程等尚未實行注冊制的可設相關專業(yè)高級職稱要求即可?！?br /> （2）專業(yè)咨詢負責人
前期咨詢負責人：須具備國家注冊咨詢（投資）工程師執(zhí)業(yè)資格
工程勘察負責人：須具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。
設計咨詢負責人：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師資格?！緜渥ⅲ荷婕笆姓こ虒I(yè)等尚未實行注冊制的設計相關專業(yè)高級職稱要求即可。民用建筑工程項目鼓勵設置注冊建筑師為設計咨詢負責人?！?br /> 工程監(jiān)理負責人（項目監(jiān)理負責人）：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格【不接受存在以下任一種情形的監(jiān)理工程師：1.在廣西行政區(qū)域外有擔任項目總監(jiān)的在監(jiān)項目；2.在廣西全區(qū)范圍內(nèi)已經(jīng)擔任項目總監(jiān)和（或）已列為第一中標候選人項目總監(jiān)的】。
造價咨詢負責人：須具備住房城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，牽頭方必須是具備工程設計或工程監(jiān)理甲級及以上資質的企業(yè)或被列入國家住房和城鄉(xiāng)建設部公布的試點企業(yè)名單或廣西全過程工程咨詢試點企業(yè)。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.3.1本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件。
3.3.2聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.3.3組成聯(lián)合體進行投標的成員單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。
3.3.4聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內(nèi)的履約能力。
3.3.5聯(lián)合體按照聯(lián)合體協(xié)議書中聯(lián)合體成員單位的職責分工來確定聯(lián)合體資質等級和企業(yè)信譽實力分。如聯(lián)合體中有同類資質的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質等級，并按照企業(yè)信譽實力評分最低的企業(yè)確定企業(yè)信譽實力分。
3.4工程監(jiān)理、勘察、設計、招標代理的人員、項目及誠信信息以“桂建云”為準。
3.5其他要求：（招標人應當根據(jù)相關規(guī)定和招標項目特點，合理設置，不得提高資格等級要求）擬投入本項目的項目負責人和專業(yè)咨詢負責人的執(zhí)業(yè)資格必須在投標人企業(yè)或分包企業(yè)注冊，其執(zhí)業(yè)資格須滿足工程類別要求。
3.6本項目不屬于政府采購工程項目。
4.招標文件的獲取
2024年11月22日17時52分至投標文件遞交的截止時間止（不少于20日），下載招標文件。
5.投標文件的提交及不見面開標說明
5.1截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月16日09時30分。


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聯(lián)系人：郝亮
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