2024年光谷錦城小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：HBXX-202411-069）
項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標條件
本光谷錦城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來 源為其他資金約2100萬元，招標人為武漢市中海光谷錦城小區(qū)第二屆業(yè)主委員 會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：詳見公告內(nèi)容
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）光谷錦城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
（001光谷錦城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：2.1本次招標共劃分為1_個標段。
2.2本次招標要求投標人須具備如下條件：
1）經(jīng)營許可：投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)正式注冊成立的企（事業(yè)） 法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或市場監(jiān)管部門或其他行政機關(guān)頒發(fā)的 可以合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或法人登記證書（提供證書掃描件并加蓋公章）。
2）投標人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3）財務(wù)要求：投標人須提供近三年（2021年、2022年、2023年）財務(wù)審計報 告，且每年凈利潤大于0元。（提供會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報 告并加蓋公章）。
4)業(yè)績要求：在全國范圍內(nèi)有1個及以上正在提供服務(wù)的住宅服務(wù)業(yè)績。
5)信譽及誠信要求：投標報名截止日前，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格 被取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，近3年內(nèi)沒有騙取中標或嚴重違約或重 大項目質(zhì)量問題。未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)或“中國 執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單， 未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè) 名單（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
6）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
獲取時間：從2024年11月27日17時00分到2024年12月02日17時00分
獲取方式：投標人須派代表持下列資料報名并購買招標文件：法定代表人 授權(quán)委托書及被委托人身份證、及本章投標人資格要求中所提到的所有資料裝 訂成冊且加蓋公章的復(fù)印件一套。招標文件的售價：500元/套，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月18日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 
六、開標時間
開標時間：2024年12月18日09時30分
七、其他
1、招標項目概況與招標范圍
1.1項目名稱：光谷錦城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
1.2項目地點：武漢市江夏區(qū)梁山頭路與東園西路交匯處:
1.3項目規(guī)模：項目總建筑面積183586平方米，其中業(yè)主專有部分總建筑面積133106.33平方米，住宅面積：128443.21平方米，商業(yè)街面積：3608.89平方米，總戶數(shù)1251戶，車位1575個。
1.4招標范圍：物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備 的使用、管理和維護：2、公共綠化的維護；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；4、 公共區(qū)域的秩序維護和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務(wù)；6、物業(yè)使 用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等：7、物業(yè)維修、更新、改造費用的財務(wù) 管理；8、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理等。具體要求詳見本招標文件，具體 詳見第五章招標需求及招標人要求；
1.5資金來源：自籌；
1.6質(zhì)量標準：合格，符合招標要求及合同要求；
1.7服務(wù)期：3_年
1.8預(yù)算金額：約2100萬元/3年
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