2024年寶石花物業(yè)北京分公司寰球和創(chuàng)項目公共環(huán)境清潔服務(wù)

招標

1.招標條件

本次寶石花物業(yè)北京分公司寰球和創(chuàng)項目公共環(huán)境清潔服務(wù)招標人為寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司，招標項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對如下服務(wù)采購進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目：寶石花物業(yè)北京分公司寰球和創(chuàng)項目公共環(huán)境清潔服務(wù)。

2.2招標范圍：寰球大廈（面積約1.61萬平方米）、化工大院3號樓公寓（面積約0.34萬平米）、寰球之家小區(qū)（含24號樓）（面積共2.36萬平方米，分勝古北里、勝古南里相距約900米的兩個區(qū)域）和平里中街14號院小區(qū)（占地面積約0.68萬平米）。

2.2.1寰球大廈辦公區(qū)服務(wù)內(nèi)容：辦公樓和苑區(qū)道路、梯間、樓層走廊、洗手間、廚房、大堂及正門前、電梯、電梯廳、消防通道、天臺、平臺、觀景臺及其它所有辦公樓共用部位的地面、天頂（溝）、燈具、線槽、管道、墻面、門、扶手、標識牌、信箱、公告欄、防火門、消火栓、休閑椅、雨棚、路燈、雨水井、污水井、溝渠、草坪上有色垃圾清理，領(lǐng)導辦公室、會議室、體育休閑娛樂室及其它所有公共設(shè)施的清潔、保養(yǎng)，石材地面晶面護養(yǎng)、日常消毒等工作。石材養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容：每年一派專業(yè)人員次對樓內(nèi)玻璃清洗及擦拭，玻璃清洗屬于高空作業(yè)，確保配備人員必須持證上崗、確保室內(nèi)整體清新舒適性、玻璃干凈整潔，無蜘蛛網(wǎng)、無污漬。石材養(yǎng)護每季度全面清潔養(yǎng)護一次，一年四次，安排專業(yè)人員持證上崗，每次對石材裂縫、補膠、硬度和亮度要達到80以上。辦公樓生活垃圾收集清運到辦公樓附近指定周轉(zhuǎn)站，詳見第五章服務(wù)要求。

2.2.2化工大院三號樓公寓服務(wù)內(nèi)容：東城區(qū)化工大院三號樓公寓范圍所有共用部位，包括：樓層走廊、洗手間、廚房、大堂及正門前、消防通道、天臺、平臺、觀景臺及其它所有公寓樓共用部位的地面、燈具、線槽、管道、墻面、門、扶手、標識牌、信箱、公告欄、防火門、消火栓、休閑椅、雨棚、路燈、雨水井、污水井、溝渠、體育休閑娛樂室及其他所有公共設(shè)施的清潔、保養(yǎng)，日常消毒等工作，宿舍樓生活垃圾收集清運到附近指定周轉(zhuǎn)站，詳見第五章服務(wù)要求。

2.2.3寰球之家服務(wù)內(nèi)容：朝陽區(qū)勝古北里2號寰球之家、勝古南里24號樓范圍內(nèi)所有共用部位，包括：道路、梯間、樓層走廊、洗手間、物業(yè)服務(wù)中心、消防通道、天臺、平臺及其他所有小區(qū)共用部位的地面、天頂（溝）、燈具、線槽、管道、墻面、門、扶手、標識牌、信箱、公告欄、防火門、消火栓、康體（游樂）設(shè)施、休閑椅、涼亭、雨棚、路燈、雨水井、污水井、溝渠、草坪上有色垃圾清理，日常消毒等工作，小區(qū)生活垃圾收集清運到小區(qū)附近周轉(zhuǎn)站。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化（面積：2000㎡平方米）按法律法規(guī)規(guī)定的綠化維護、養(yǎng)護驗收，對委托服務(wù)范圍內(nèi)的所有綠化苗木進行整體保養(yǎng)、養(yǎng)護、植株更新、蟲害消殺、樹木修剪等保潔、綠化服務(wù)管理，詳見第五章服務(wù)要求。

2.2.4和平里中街14號院小區(qū)服務(wù)內(nèi)容：東城區(qū)和平里中街14號院范圍內(nèi)所有共用部位，包括：道路、樓梯間、樓層走廊、消防通道、天臺、平臺、及其它所有小區(qū)共用部位的地面、天頂（溝）、燈具、線槽、管道、墻面、門、扶手、標識牌、信箱、公告欄、防火門、消火栓、康體（游樂）設(shè)施、休閑椅、涼亭、雨棚、路燈、雨水井、污水井、溝渠、草坪上有色垃圾清理，日常消毒等工作，小區(qū)生活垃圾收集清運到小區(qū)附近周轉(zhuǎn)站，詳見第五章服務(wù)要求。
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現(xiàn)場至少配置主管1名、領(lǐng)班1人，保潔員16名，垃圾清運人員1名，共計19人。以上四個區(qū)域保潔服務(wù)均含垃圾清運服務(wù)。

2.3服務(wù)期限：招標有效期2年，2025年1月1日至2026年12月31日。合同一年一簽，每次合同截止前三個月為觀察期，觀察期內(nèi)由招標人書面確認本合同是否繼續(xù)簽訂；否則，招標人有權(quán)立即解除本合同而不承擔任何責任，中標人未書面確認視為合同立即解除。

年度服務(wù)期滿后，雙方可根據(jù)當年市場人工、材料價格變化，適當調(diào)整下一年度合同價款，調(diào)整幅度上、下不超過合同總價3%。如招標人主體變更，招標人將在合同到期前1個月通知中標人，招標人的下年度合同不再續(xù)簽且不視為招標人違約。變更后的主體是否與中標人按本招標文件簽署后續(xù)合同，由變更后主體自行決定。

2.4服務(wù)地點：朝陽區(qū)櫻花東街7號寰球大廈，東城區(qū)化工大院3號樓公寓，朝陽區(qū)勝古北里2號寰球之家、勝古南里24號樓，東城區(qū)和平里中街14號院。

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求

（1）投標人須為在中華人民共和國注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）投標人須遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)；

（3）投標人應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)許可證，須提供加蓋投標人公章的相關(guān)證書復印件。

3.2財務(wù)要求

（1）未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；

（2）未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

投標人提供相關(guān)承諾并加蓋公章，格式自擬。

3.3業(yè)績要求

2021年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），投標人至少具有1項且單項合同中保潔服務(wù)人數(shù)不少于30人的保潔服務(wù)的合同業(yè)績（提供合同復印件并加蓋公章，合同內(nèi)容應(yīng)包含但不限于首頁、合同范圍頁、雙方簽字蓋章頁及人員崗位人數(shù)證明頁等關(guān)鍵頁）。

3.4信譽要求

投標人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“http：//zxgk.court.gov.cn/”列入失信被執(zhí)行人名單，且在公示期內(nèi)，以開標當日招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準。

3.5其他要求

1)法定代表人或單位負責人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本項目。

2)本項目不接受聯(lián)合體參加。

3)無行賄犯罪記錄聲明：投標人出具2021年1月1日至今的投標人無行賄犯罪行為的聲明，格式自擬，并加蓋投標人公章。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年12月06日17：00（北京時間24小時制，下同）前


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