2024年連島天際酒店提升改造項目方案設計招標

一、招標條件
本招標項目連島天際酒店提升改造項目已經(jīng)批準建設；招標人為連云港連島旅游開發(fā)有限公司，建設資金來源自籌100%。受招標人連云港連島旅游開發(fā)有限公司委托，對本項目連島天際酒店提升改造項目方案設計（標段名稱）進行招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1標段名稱：連島天際酒店提升改造項目方案設計

2.2標段編號：(登錄后查看)

2.3項目地點：(登錄后查看)

2.4建設規(guī)模：連島天際酒店位于連云港市連云區(qū)連島景區(qū)內(nèi)，共三個分店，總改造面積約5520㎡，其中大沙灣店總改造面積約2400㎡，改造后約32間客房，配套餐廳、大堂吧、會議室等；鐘樓店總改造面積約1820㎡，改造后約16間客房，配套餐廳、酒吧等；蘇馬灣店總改造面積約1300㎡，共7棟別墅，改造后約24間客房。

2.5設計周期：30日歷天（簽訂合同后15日內(nèi)完成概念方案設計，概念方案設計完成后15日內(nèi)完成方案設計）。

2.6招標范圍：

（1）概念方案設計：配合業(yè)主營運計劃提供專業(yè)意見，出具平面布置和效果意向以供選擇。

（2）方案設計：根據(jù)招標人要求和國家相關法律、法規(guī)及相關規(guī)定要求，完成詳細性規(guī)劃設計及總體方案設計、專項設計等、專題評審會議、含投資估算編制等，達到施工圖深化單位深化的條件要求，負責配合完成設計階段相關專業(yè)機構(gòu)及政府主管部門的咨詢及審查工作（如規(guī)劃報批、人防報建等前期建設）；

（3）配合后續(xù)服務：技術服務與指導，編制后期設計招標設計任務書，與后期設計單位相關對接工作，積極配合后期設計工作順利完成。

特別提醒：招標范圍的解釋權歸招標人所有。

2.7最高限價：80萬元。

2.8質(zhì)量標準：根據(jù)招標文件要求及國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定進行設計，設計成果須通過消防設計專項審查及招標人和審查機構(gòu)的審核。

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本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照（有效期內(nèi)）；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4投標人具備：建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設計專項甲級；

3.5項目負責人具備：工程類中級工程師及以上職稱；

3.6項目負責人必須是本單位正式員工，提供2024年06月-2024年11月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，如退休須提供退休證明同時提供受聘單位在聘用期內(nèi)的聘用合同，如高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）等投標過程的各項活動，不接受其他被授權委托人參與投標過程中各環(huán)節(jié)的活動；

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.8投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄、投標人不出借掛靠資質(zhì)、非失信被執(zhí)行人等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式見招標文件）；

3.9投標人不得存在投標須知3.3情形之一。

四、技術成果經(jīng)濟補償

不給予經(jīng)濟補償。

五、招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：2024年12月04日至2024年12月09日；


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