2025年鎮(zhèn)江港新民洲港區(qū)擴能項目工業(yè)廠房產(chǎn)能提升項目招標

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1.招標條件本招標項目鎮(zhèn)江港新民洲港區(qū)擴能項目工業(yè)廠房產(chǎn)能提升項目(項目名稱)已由鎮(zhèn)江市京口區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以鎮(zhèn)京政服備[2024]64號(批文名稱及編號)批準建設(shè)，招標人為江蘇新民洲港務(wù)有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行招標。2.受招標人的委托具體負責本工程的設(shè)計招標事宜。3.工程概況與招標范圍3.1工程地點：鎮(zhèn)江市京口區(qū)新民洲港區(qū)廠房3.2工程規(guī)模：鎮(zhèn)江港新民洲港區(qū)擴能項目總建筑面積326416.14平方米，通過增設(shè)消防水炮系統(tǒng)、供電雙回路電源設(shè)施，將倉儲、物流倉庫升級為廠房。詳見工程量清單及圖紙。3.3工程估算價（萬元）：1563.0245743.4計劃開、竣工時間：2025年02月28日至2025年08月28日3.5本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應(yīng)招標范圍如下：標段編號標段名稱招標范圍工期ZJS2025011480001001鎮(zhèn)江港新民洲港區(qū)擴能項目工業(yè)廠房產(chǎn)能提升項目工程量清單范圍內(nèi)全部內(nèi)容的施工。含1#、2#、4#、20#、21#、24#、25#、26#、27#廠房，合計9棟倉儲增設(shè)噴淋設(shè)施；3#、6#-19#、22#、28#、29#廠房，合計18棟倉儲增設(shè)消防水炮設(shè)施，具體詳見工程量清單及圖紙。詳見工程量清單及圖紙。本工程總工期為180天。第一階段：1#、2#、4#、20#、21#、25#廠房，2個月內(nèi)完工驗收完成；第二階段：3#、11#、17#、18#、19#、22#、24#、26#、27#、28#、29#廠房，4個月內(nèi)完工驗收完成；第三階段：剩余部分，6個月內(nèi)完工驗收完成；項目整體工期為6個月內(nèi)完工驗收完成。各投標人可就上述標段中個標段進行投標，最多可以中個1標段。4.投標人資格要求4.1資格審查必要條件：4.1.1具有獨立訂立合同的能力；4.1.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定，具體如下：（1）投標人資質(zhì)類別和等級：[消防設(shè)施工程?消防設(shè)施工程一級](含)以上；（2）擬選派項目負責人專業(yè)及資質(zhì)等級：[注冊一級建造師?機電工程]（含）以上；（3）投標資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管:投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的；4.1.3以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4.1.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；項目負責人應(yīng)取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類證書）；（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；4.1.5項目負責人必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。4.1.6投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；（9）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；（10）不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.1.7其他必要條件：①、投標人提供為項目負責人繳納的最近1個月（2024年12月）的社會保險證明（招標發(fā)布日期前一個月，不包含當月）。注：1.如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；2.項目負責人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；4.2資格審查可選條件：1、項目負責人類似業(yè)績：投標人項目負責人自2020年1月1日（含）以來承擔過消防施工部分單項合同簽訂額900萬元及以上的施工業(yè)績。備注：本項投標人投標時需提供：（1）施工合同原件掃描件和竣工驗收證明文件原件掃描件以及招標工程的中標通知書原件掃描件（非招標項目提供直接發(fā)包備案表或者其他直接發(fā)包證明文件或建設(shè)工程分包施工合同信息表）（缺一不可）；（2）竣工驗收證明至少需經(jīng)建設(shè)單位和施工單位和設(shè)計單位和監(jiān)理單位四方蓋章，缺一不可；（3）類似工程業(yè)績時間以竣工驗收證明時間為準；（4）投標人提供的業(yè)績材料需能明確反映上述類似工程業(yè)績的施工工藝和合同簽訂金額和竣工時間和項目負責人。（5）投標人提供的類似工程業(yè)績材料不符合上述各項要求的，不予認可。（6）項目負責人相關(guān)業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為項目負責人類似工程業(yè)績。項目負責人發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項目負責人，投標人應(yīng)當提供經(jīng)備案的項目負責人變更證明。2、自2023年1月1日（含）以來（近2年內(nèi)），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；3、自2024年1月1日（含）以來（近1年內(nèi)），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；4、自2024年10月1日（含）以來（近3個月內(nèi)），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。5、拖欠農(nóng)民工工資被列入限制市場準入要求：評審標準“投標人（申請人）或項目負責人未被江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布2024年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場準入及通報批評企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔2024〕12號）中列入限制市場準入企業(yè)名單或限制市場準入人員名單4.3其他要求：4.3.1本工程不接受聯(lián)合體投標。4.3.2投標保證金要求：本工程投標保證金每個標段人民幣30萬元；投標保證金允許多種形式提交，詳見招標文件正文附件。4.3.3履約保證金：本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的10%為履約保證金；招標人同時向中標人提供中標合同金額的/%為工程款支付擔保。4.3.4差額履約擔保：采用經(jīng)評審的最低投標價法的，中標人向招標人提供保函形式的差額履約擔保，擔保金額為招標控制價和中標價的差值，但不超過中標價的10%。5．評標入圍綜合評估法；評標入圍在初步評審后，由評標委員會根據(jù)下列評標入圍條件和方法，確定進入后續(xù)評標程序入圍投標人。5.1評標入圍條件：初步評審合格及滿足評標入圍條件。5.2評標入圍方法（適用于綜合評估法）：5.2.1評標入圍方法采用全部入圍法：進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人全部進入后續(xù)第一階段詳細評審程序。5.3未入圍評標的投標人，不再參與后續(xù)的評標程序，其投標文件不再進行下一步評審。5.4評標結(jié)束后，評標入圍結(jié)果不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而重新確定；6.評標辦法綜合評估法（適用于技術(shù)復(fù)雜或者大型及以上工程）本工程采用“綜合評估法”的評標辦法；本評標辦法總分100分，其中投標報價82分、施工組織設(shè)計16分、投標人業(yè)績2分、投標人市場信用評價0分，投標報價合理性0分。評標分兩個階段進行。第一階段：評標委員會完成初步評審和評標入圍后，第一階段詳細評審對施工組織設(shè)計進行評分，按照投標人施工組織設(shè)計文件得分由高到低的順序確定一定數(shù)量的投標人進入第二階段開標、評標。①按照投標人施工組織設(shè)計文件得分由高到低的順序進行排序，投標人得分相同時，得分相同的單位并列排序；投標人得分排序超過12個的，取前9名；投標人得分排序為9-11個的，取前7名；投標人得分排序為8個及以下的，取前5名。投標人得分排序少于5名時，則全部進入第二階段開標、評標。投標人得分未進入上述規(guī)定名次的，不再進入第二階段評審。②取定投標人時，因得分相同并列排序的，同時進入第二階段。因得分相同并列排序的情形，不受取定人數(shù)的限制。第二階段：公布第一階段評審情況，宣布進入第二階段評審入圍的投標人。評標委員會僅針對進入第二階段評標的投標文件進行第二階段評審。第一階段評審結(jié)束后，進入第二階段評審的投標人不因任何情形而重新確定；第二階段經(jīng)評標委員會評審，因無效投標導(dǎo)致投標人數(shù)量不滿足招標文件規(guī)定的不再遞補。第一階段詳細評審：6.1施工組織設(shè)計（16分，≤18分）：6.1.1評標委員會對各投標人的施工組織設(shè)計按照以下評審要點進行評分，施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%（不包含第（3）項篇幅扣分和項目負責人陳述及答辯）。6.1.2施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。6.1.3篇幅要求：施工組織設(shè)計各評分點篇幅要求如下，每超過1頁的，扣0.01分。施工組織設(shè)計總篇幅要求如下，總篇幅不超過80頁，每超過1頁的，扣0.01分。6.1.4項目負責人陳述及答辯要求：項目負責人陳述及答辯要求采用書面方式回答，答辯采用暗標評審。投標人委派的項目負責人需攜帶本人有效身份證件原件在2024年2月28日13:30前抵達交易中心并簽到，逾期到達的，視為自動放棄陳述答辯。簽到完成后直至答辯結(jié)束，項目負責人不得再離開答辯現(xiàn)場，各投標人及相關(guān)人員需提前做好相關(guān)準備工作。6.1.5評審要點：（1）總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；（1分）（≤5頁）；（2）施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；（1分）（≤4頁）；（3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（3分）（≤10頁）；（4）施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施；（3分）（≤15頁）；（5）勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；（2分）（≤12頁）；（6）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（3分）（≤28頁）；（7）項目負責人陳述及答辯（采用暗標形式）；（2分）（8）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；（1分）（≤15頁）第二階段詳細評審：6.2投標報價（82分，≥73分）：6.2.1評標基準價計算方法：在投標文件開啟（解密）前，由招標人（或招標代理機構(gòu)）或其委托的公證機構(gòu)從以下方法一,方法二；中隨機抽取一種。方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價=A×K，K值在投標文件開啟（解密）前由招標人（或招標代理機構(gòu)）或其委托的公證機構(gòu)隨機抽取確定，K值的取值范圍為：95%～98%；方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在投標文件開啟（解密）前由招標人（或招標代理機構(gòu)）或其委托的公證機構(gòu)隨機抽取確定。K2的取值為：92%。6.2.2投標報價分值計算：評標價等于評標基準價的得分82分，評標價偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣1.8分，每偏低1%扣1.2分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。6.2.3特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：評標結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變6.2.4未入圍第二階段評審的單位不參加評標基準價計算。6.3投標人業(yè)績（2分，≤2分）企業(yè)類似工程業(yè)績：投標人自2020年1月1日（含）以來（近5年內(nèi)），每承擔過一項消防施工部分單項合同金額900萬元（含）以上的施工業(yè)績得0.2分，滿分0.8分。項目負責人類似工程業(yè)績：投標人項目負責人自2020年1月1日（含）以來（近5年內(nèi)），每承擔過一項消防施工部分單項合同金額900萬元（含）以上的施工業(yè)績得0.3分，滿分1.2分。注：（1）施工合同原件掃描件和竣工驗收證明文件原件掃描件以及招標工程的中標通知書原件掃描件（非招標項目提供直接發(fā)包備案表或者其他直接發(fā)包證明文件或建設(shè)工程分包施工合同信息表）（缺一不可）；（2）竣工驗收證明至少需經(jīng)建設(shè)單位和施工單位和設(shè)計單位和監(jiān)理單位四方蓋章，缺一不可；（3）類似工程業(yè)績時間以竣工驗收證明時間為準；（4）投標人提供的業(yè)績材料需能明確反映上述類似工程業(yè)績的施工工藝和合同簽訂金額和竣工時間和項目負責人。（5）投標人提供的類似工程業(yè)績材料不符合上述各項要求的，不予認可。（6）項目負責人相關(guān)業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為項目負責人類似工程業(yè)績。項目負責人發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項目負責人，投標人應(yīng)當提供經(jīng)備案的項目負責人變更證明。（7）企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不重復(fù)計分。（8）如投標人提供的業(yè)績與資格審查材料中提供的業(yè)績相同則不計入評分。6.4投標人市場信用評價（0分）投標人市場信用評價分比例由招標人（或招標代理機構(gòu)）或其委托的公證機構(gòu)在投標文件開啟（解密）前公開從/中隨機抽取確定。投標人在鎮(zhèn)江市建筑市場監(jiān)管與信用信息一體化工作平臺中的信用考核分值乘以投標文件開啟（解密）前隨機抽取的比例，即為該投標人市場信用評價得分。6.5投標報價合理性（0分，≤1分）6.5.1報價合理性分析基準值的確定。招標控制價各子目綜合單價下浮/%乘以權(quán)重系數(shù)/%（50%及以上），加所有通過評標入圍的投標報價中相應(yīng)子目綜合單價的算術(shù)平均值（剔除超過招標控制價中相應(yīng)價格正負20%的綜合單價）乘以權(quán)重系數(shù)/%（50%及以下），確定報價合理性分析基準價。6.5.2將投標文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價金額與報價合理性分析基準值進行比較，其偏差率的絕對值>10%且該子目的合價金額超過該投標文件的評標價/%（一般為評標價的0.5%-1%）的，有一項扣0.1分,最多扣1分。
7.招標文件的獲取凡有意參加投標者，請于2025年2月6日00：00至2025年2月11日24：00…下載招標文件，逾期不得下載。


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