2025年武漢市領(lǐng)秀城小區(qū)物業(yè)招標
項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標條件
本領(lǐng)秀城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金550萬元/年，招標人為武漢市領(lǐng)秀城小區(qū)第三屆業(yè)主大會(業(yè)主委員會)。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：小區(qū)物業(yè)服務(wù)
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)領(lǐng)秀城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
(001領(lǐng)秀城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：
①投標人為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或者其他組織(提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料),注冊資本金達300萬元(含300萬元)及以上，并且注冊時間滿5年以上(含5年)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
②信譽要求：(1)未被依法暫?；蛉∠稑速Y格；(2)未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(3)未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；(4)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"(www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；(5)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人名單；
(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；[(1)、(2)、(3)、(6)提供對應(yīng)承諾聲明；(4)、(5)提供相關(guān)網(wǎng)頁查詢截圖]
③財務(wù)要求：投標人須提供近3年(2021年、2022年、2023年)經(jīng)會計師事務(wù)所審計后出具的財務(wù)審計報告。)
④投標人截止在開標前在武漢在管的類似項目(總建筑面積不低于40萬方的住宅類項目，且須提供合同復(fù)印件并加蓋公章，及小區(qū)收取物業(yè)費開具的發(fā)票復(fù)印件(發(fā)票日期為近6個月);合同已到期尚在提供服務(wù)(即事實合同)的，由業(yè)委會或社區(qū)出具繼續(xù)服務(wù)的證明，及小區(qū)收取物業(yè)費開具的發(fā)票復(fù)印件(發(fā)票日期為近6個月)。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
投標人的委托代理人或法定代表人提供本人身份證及報名資料復(fù)印件(加蓋公章)獲取。線上獲取：請投標人于獲取時間內(nèi)(以郵箱顯示收到的時間為準)將報名資料掃描件發(fā)送至郵箱,郵件標題注明“B054報名資料+公司名稱”)并在工作時間致電登記報名，經(jīng)審核通過后招標文件將以電子郵件形式發(fā)送至投標人報名登記郵箱，屆時請注意查收，發(fā)送報名資料的郵箱應(yīng)與報名書上填寫的郵箱一致，招標人、招標代理機構(gòu)對未按要求填寫導(dǎo)致電子文本接收失敗以及電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔(dān)責(zé)任，投標人獲取招標文件的時效性以投標人提交的完整資料的時間為準。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月17日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年03月17日09時30分
七、其他
1.項目概況及招標范圍
1.1項目名稱：領(lǐng)秀城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
1.2項目編號：ZWHBZG-2025-054
1.3招標內(nèi)容及范圍：小區(qū)物業(yè)服務(wù)，包含但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護；2、公共綠化的維護；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；4、公共區(qū)域的秩序維護和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務(wù);6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費用的財務(wù)管理；8、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；9、物業(yè)管理相關(guān)信息內(nèi)容公示；10、物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，共用部位的日常運行、維護等。具體要
求詳見本招標文件第五章內(nèi)容。
1.4合同額最高估算價：550萬元/年；詳見第五章采購需求。
1.5服務(wù)期限：五年；具體要求詳見第五章采購需求。
1.6質(zhì)量要求：必須達到《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》(DB4201/T534-2017)中二星級及以上的服務(wù)等級。
報名費：人民幣800元，售后不退。
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