2025年武漢市領秀城小區(qū)物業(yè)招標
項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標條件
本領秀城小區(qū)物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金550萬元/年，招標人為武漢市領秀城小區(qū)第三屆業(yè)主大會(業(yè)主委員會)。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：小區(qū)物業(yè)服務
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)領秀城小區(qū)物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
(001領秀城小區(qū)物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：
①投標人為依法在中華人民共和國境內注冊的法人或者其他組織(提供營業(yè)執(zhí)照等相關證明材料),注冊資本金達300萬元(含300萬元)及以上，并且注冊時間滿5年以上(含5年)的物業(yè)服務企業(yè)；
②信譽要求：(1)未被依法暫?；蛉∠稑速Y格；(2)未被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(3)未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；(4)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"(www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；(5)在“中國執(zhí)行信息公開網”網站(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人名單；
(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；[(1)、(2)、(3)、(6)提供對應承諾聲明；(4)、(5)提供相關網頁查詢截圖]
③財務要求：投標人須提供近3年(2021年、2022年、2023年)經會計師事務所審計后出具的財務審計報告。)
④投標人截止在開標前在武漢在管的類似項目(總建筑面積不低于40萬方的住宅類項目，且須提供合同復印件并加蓋公章，及小區(qū)收取物業(yè)費開具的發(fā)票復印件(發(fā)票日期為近6個月);合同已到期尚在提供服務(即事實合同)的，由業(yè)委會或社區(qū)出具繼續(xù)服務的證明，及小區(qū)收取物業(yè)費開具的發(fā)票復印件(發(fā)票日期為近6個月)。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
投標人的委托代理人或法定代表人提供本人身份證及報名資料復印件(加蓋公章)獲取。線上獲?。赫埻稑巳擞讷@取時間內(以郵箱顯示收到的時間為準)將報名資料掃描件發(fā)送至郵箱,郵件標題注明“B054報名資料+公司名稱”)并在工作時間致電登記報名，經審核通過后招標文件將以電子郵件形式發(fā)送至投標人報名登記郵箱，屆時請注意查收，發(fā)送報名資料的郵箱應與報名書上填寫的郵箱一致，招標人、招標代理機構對未按要求填寫導致電子文本接收失敗以及電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔責任，投標人獲取招標文件的時效性以投標人提交的完整資料的時間為準。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月17日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年03月17日09時30分
七、其他
1.項目概況及招標范圍
1.1項目名稱：領秀城小區(qū)物業(yè)服務項目
1.2項目編號：ZWHBZG-2025-054
1.3招標內容及范圍：小區(qū)物業(yè)服務，包含但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；2、公共綠化的維護；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；4、公共區(qū)域的秩序維護和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內的車輛停泊服務;6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費用的財務管理；8、物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的管理；9、物業(yè)管理相關信息內容公示；10、物業(yè)公共設施設備，共用部位的日常運行、維護等。具體要
求詳見本招標文件第五章內容。
1.4合同額最高估算價：550萬元/年；詳見第五章采購需求。
1.5服務期限：五年；具體要求詳見第五章采購需求。
1.6質量要求：必須達到《武漢市住宅物業(yè)服務等級標準》(DB4201/T534-2017)中二星級及以上的服務等級。
報名費：人民幣800元，售后不退。
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聯(lián)系人：李 工 
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