大慶市龍鳳區(qū)龍安新苑住宅小區(qū)物業(yè)招標
（招標編號：WYZB2025001）
項目所在地區(qū)：黑龍江省，大慶市
一、招標條件
本大慶市龍鳳區(qū)龍安新苑住宅小區(qū)物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關 批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為大慶市龍鳳區(qū)龍安新苑業(yè)主大會業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：大慶市龍鳳區(qū)龍安新苑住宅小區(qū)物業(yè)服務項目
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)大慶市龍鳳區(qū)龍安新苑住宅小區(qū)物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
(001大慶市龍鳳區(qū)龍安新苑住宅小區(qū)物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：1 、投標人必須具有獨立法人資格，且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務。 2、擬派項目人員
2.1物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理須持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書
2.2項目經(jīng)理須持有全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理職業(yè)資格證書，且無其它小區(qū)兼職項 目。以上人員可以為同一人。
3、本項目嚴謹掛靠，如在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)有掛靠行為，立即終止合同，投 標人提供承諾書并加蓋公章，格式自擬。
4、信用要求
提供“信用中國”網(wǎng)站中的“公共信用信息報告”，企業(yè)被列入嚴重失信主體 名單、經(jīng)營異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。提供“信用中國”
(ht TPS://www . credit China . gov . cn/？navPage=0)
網(wǎng)站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期在本招標發(fā)出后方為有效。
(查詢方式：1.信用中國網(wǎng)站首頁→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息” 搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。2.在搜索 結果中選擇需要下載報告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點擊“下載信用 信息報告”按鈕，即可完成報告下載。)
5、與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不 得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得 同時參加本項目投標。違反本條款規(guī)定的，相關投標均無效；；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年02月24日09時00分到2025年02月28日16時00分
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
2、方式：線上獲取，本招標文件采取遠程網(wǎng)絡傳輸方式獲取(投標人無須到現(xiàn) 場領?。?，招標文件公告期為5個工作日，投標人須在公告期內(nèi)將《獲取招標文 件信息登記表》及文件費付款截圖的掃描件發(fā)送至代理機構郵箱并電話通知代理機構。代理機構將 招標文件發(fā)送至投標人指定郵箱，投標人自行查閱并下載。獲取招標文件的投 標人，方具有投標和質(zhì)疑資格。逾期獲取，不再受理。注：投標人獲取招標文 件時必須如實認真填寫項目信息及投標人郵箱；若因投標人提供的郵箱錯誤， 對其投標事宜造成影響的，由投標人自行承擔所有責任。投標人的郵箱和支付 文件費的賬號均不可以體現(xiàn)投標人情況的任何信息，包括企業(yè)名稱、人員等， 一旦出現(xiàn)將取消投標人資格。4、售價：500元人民幣，微信掃描支付(支付時備 注“物業(yè)招標文件費”）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月17日09時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年03月17日09時00分
開標地點：大慶市
七、其他
一、招標條件：茲有大慶市龍鳳區(qū)龍安新苑住宅小區(qū)物業(yè)服務項目，現(xiàn)通過公 開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。 
二、項目概況：
1、該項目位于黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)，東至建安小區(qū)，南至龍華路 ，西至建安小區(qū)，北至建安小區(qū)?？偨ㄖ娣e為70097
平方米，其中建有多層13棟（含一層車庫、一層商服）：2-32#、2-34#、2- 36#、2-38#：18728.79平方米：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、2-24#、2-
59#：49740.84平方米（其中有73.12平方米是物業(yè)用房）；老年活動室874.37 平方米（其中有100平方米是物業(yè)用房）；建安社區(qū)：150平方米；電視網(wǎng)絡：300 平方米；一正公司：303平方米；物業(yè)用房面積：173.12平方米，其中位于 LA4-2.3號車庫73.12平方米，老年活動室100平方米。2、服務期：三年。 3、服務內(nèi)容：
3.1公共區(qū)域的秩序維護：秩序、門崗、巡邏崗、技防設施和救助、車輛管理。
3.2弱電系統(tǒng)的維護：監(jiān)控系統(tǒng)、電子防盜門。
3.3公共照明的維修養(yǎng)護：庭院燈運行與維護、樓道燈運行維護、節(jié)日彩燈。
3.4避雷、消防系統(tǒng)的檢查與維護。
3.5公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：樓內(nèi)公共區(qū)域、樓外公共區(qū)域。
3.6共用部位、共用設施日常運行、保養(yǎng)、維修。
3.7綜合管理的服務及要求。
3.8公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護。
4、招標控制價：
老年活動室、建安社區(qū)、電視網(wǎng)絡、一正公司：9.52元/年·平方米； 2-32#、2-34#、2-36#、2-38#：8.892元/年·平方米；
1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、2-24#、2-59#：13.944元/年·平方米。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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