鳳鳴苑項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：HBXY2025FW-018）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河北省，保定市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本風(fēng)鳴苑項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金1.21元/m/月，招標(biāo)人為保定市國(guó)控置業(yè)集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：風(fēng)鳴苑項(xiàng)目總用地22157.00平方米，總建筑面積約80545.8平方米。其中地上建筑面積約53839.07平方米，地下建筑面積約26706.73平方米。項(xiàng)目容積率2.44，建筑密度19.99%，綠地率35.1%。主要建設(shè)有住宅樓、鄰里中心、門(mén)衛(wèi)、其他地上構(gòu)筑物及地下車(chē)庫(kù)等，車(chē)位數(shù)共460個(gè)。（實(shí)際建設(shè)內(nèi)容以規(guī)劃部門(mén)批復(fù)為準(zhǔn)）
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）鳳鳴苑項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001鳳鳴苑項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求1.投標(biāo)人應(yīng)具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)，并在人員、資金、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；2.投標(biāo)人參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
3.信譽(yù)要求投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單：如仍在處罰期內(nèi)，則投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件（評(píng)審專(zhuān)家評(píng)審期間自行網(wǎng)上查詢)：4.聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年02月21日09時(shí)00分到2025年02月25日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年03月13日09時(shí)00分
逾期送達(dá)或提交的投標(biāo)文件，將予以拒收。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年03月13日09時(shí)00分
七、其他
鳳鳴苑項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鳳鳴苑項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為保定市國(guó)控置業(yè)集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：鳳鳴苑項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
2.2項(xiàng)目編號(hào)：HBXY2025FW-018
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：蓮池區(qū)北二環(huán)南、錦湖大街東
2.4項(xiàng)目概況：風(fēng)鳴苑項(xiàng)目總用地22157.00平方米，總建筑面積約80545.8平方米。其中
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.5招標(biāo)范圍本項(xiàng)目選取一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)鳳鳴苑項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)化許可紅線內(nèi)至業(yè)主戶
門(mén)以外公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、檢修、維護(hù)和保養(yǎng)：物業(yè)共用部位、公共道路等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔，指定地點(diǎn)的生活垃圾收集、清理、清運(yùn)及雨、污水公共管道的定期檢查公共區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；車(chē)輛停放管理：公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理：裝飾裝修管理服務(wù)：物業(yè)檔案資料管理；法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會(huì)選聘出物業(yè)公司止。
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到保定市住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。
2.9本次招標(biāo)采用資格后審，具體的要求見(jiàn)招標(biāo)文件。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)，并在人員、資金、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的服
務(wù)能力；
3.2投標(biāo)人參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單如仍在處罰期內(nèi)，則投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件(評(píng)審專(zhuān)家評(píng)審期間自行網(wǎng)上查詢)；3.4聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加的投標(biāo)人于2025年2月21日至2025年2月25日，每日9時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同)提供以下資料原件掃描件發(fā)送至郵箱，經(jīng)確認(rèn)后發(fā)送投標(biāo)文件電子版，或者持以下資料原件及加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件一套領(lǐng)取招標(biāo)文件。（1）法定代表人(負(fù)責(zé)人)領(lǐng)取文件時(shí)，憑法定代表人(負(fù)責(zé)人)）身份證明書(shū)原件及法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證原件領(lǐng)取；法定代表人(負(fù)責(zé)人)委托他人領(lǐng)取文件時(shí)，憑法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)、授權(quán)書(shū)原件及受托人身份證原件領(lǐng)取。
（2）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)。
4.2以上資料復(fù)印件內(nèi)容要求齊全，清晰可辨。領(lǐng)取文件時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)審時(shí)的資格后審為準(zhǔn)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年3月13日09時(shí)00分
5.2逾期送達(dá)或提交的投標(biāo)文件，將予以拒收。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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