2025年昆明市呈貢新區(qū)雨花片區(qū)觀山苑小區(qū)保安招標(biāo)


1．招標(biāo)條件
觀山苑小區(qū)保安服務(wù)項(xiàng)目，已由相關(guān)文件批準(zhǔn)實(shí)施，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，受招標(biāo)人昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司委托對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
2．招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：觀山苑小區(qū)位于昆明市呈貢新區(qū)雨花片區(qū)，東側(cè)為地鐵保養(yǎng)廠，南臨博大路，西臨雨花路，北面接滇池旅游度假保障性住房小區(qū)。用地面積136487.31㎡，總建筑面積297207.81㎡，地上建筑面積228207.81㎡，住宅2260套，15班幼兒園一所，面積4500㎡，其他配套用房4000㎡，商業(yè)用房5000㎡，地下建筑面積為69208.58㎡，戶數(shù)420戶，機(jī)動(dòng)車位1611個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2350個(gè)，容積率2.80，綠化面積33339.42㎡，綠化率40.1%。小區(qū)共有14棟22個(gè)單元，最高層34層。服務(wù)地點(diǎn)：觀山苑小區(qū)。
2.2招標(biāo)規(guī)模：約為630120.00元/年；總費(fèi)用約為1260240.00元。
2.3招標(biāo)范圍：為確保觀山苑小區(qū)保安服務(wù)工作的正常開展，需招選一家保安服務(wù)單位為觀山苑小區(qū)提供保安服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容：完成招標(biāo)人安排進(jìn)場(chǎng)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、辦公區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備及設(shè)備房、地下車庫、相關(guān)環(huán)境區(qū)域等保安服務(wù)，包括但不限于：
（1）負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、消防防范（樓道雜物清理、消防設(shè)施設(shè)備日常巡查、消防設(shè)備安全檢查及擺放收納）和交通安全管理（非機(jī)動(dòng)車規(guī)范化管理、機(jī)動(dòng)車規(guī)范化管理）,維護(hù)管區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)的安全,保證正常的工作、生活和交通秩序；
（2）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、財(cái)產(chǎn)物資以及招標(biāo)人職工工作期間的安全；
（3）區(qū)域范圍內(nèi)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛出入記錄、收費(fèi)、管理及維護(hù)停車場(chǎng)車輛的安全與交通秩序；
（4）招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)(如處理緊急突發(fā)事故、疫情防控、樓道巡查、消防栓箱及滅火器巡查、建筑裝修巡查、門崗檢查、車庫巡查、占用車位清退、公共區(qū)域消殺、粘貼日常各類溫馨提示)等。
注：招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。
2.4人員配置：根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際情況，觀山苑小區(qū)保安共設(shè)置崗位8個(gè)，擬配置保安人員17人，其它要求及具體情況詳見《觀山苑小區(qū)保安崗位配置表》，招標(biāo)人有權(quán)按項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)保安人員崗位及人數(shù)進(jìn)行調(diào)整，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確認(rèn)崗位及人數(shù)為準(zhǔn)。
2.5服務(wù)期限：2年，合同一年一簽。
2.6服務(wù)質(zhì)量：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（2）保安服務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)文明、合法,不得損害社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須具備依法登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。
3.2資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》,若為省外企業(yè)還須提供向項(xiàng)目當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)備案的承諾書。
3.3財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021-2023年或2022-2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（財(cái)務(wù)報(bào)表包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（損益表）（如成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供；成立時(shí)間不足一年，無需提供）。
3.4企業(yè)信譽(yù)：投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2022年-至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單。
3.5相關(guān)承諾：按招標(biāo)文件給出的相應(yīng)格式作出承諾。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方式
本招標(biāo)資格審查采用資格后審的方式。
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年02月24日至2025年02月28日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證獲取招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件每套600.00元，售后不退。文件繳納費(fèi)用方式為：現(xiàn)金繳納。
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年03月17日10時(shí)00分（北京時(shí)間），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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