2025年機場綜保區(qū)公共服務(wù)中心物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號：2025-243）
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本機場綜保區(qū)公共服務(wù)中心物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金3591萬元，招標(biāo)人為上海浦東現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見招標(biāo)“七、其他”中內(nèi)容。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）機場綜保區(qū)公共服務(wù)中心物業(yè)管理項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001機場綜保區(qū)公共服務(wù)中心物業(yè)管理項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.須系我國境內(nèi)依法設(shè)立的法人組織（本項目（不接受）分公司以自己名義參加采購活動）
2.未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失 信主體和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商
(以投標(biāo)截止之日前三年內(nèi)的信用記錄為準)；
3.本項目不允許轉(zhuǎn)包；；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年02月27日09時00分到2025年03月03日16時00分 
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月20日09時30分
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
開標(biāo)時間：2025年03月20日09時30分
七、其他
規(guī)模：
1.建筑指標(biāo)：項目占地面積26558m2，總建筑面積為93188.1m（其中地下1層，建筑面積20009.77m，地上建筑8層，建筑面積73178.33m）綠化覆蓋率30.2%，綠地面積8020m。室外道路面積9008m。
本項目經(jīng)招標(biāo)擇優(yōu)選定最合適的物業(yè)管理單位。物業(yè)管理工作范圍（包括但不限于）：房屋 的使用、維修、養(yǎng)護運行和管理物業(yè)建筑本體及公用設(shè)施、設(shè)備及公用部位的維修、養(yǎng)護 和管理；物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的建筑小品 的維修、養(yǎng)護和管理物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)公共區(qū)域、共用部位的清潔衛(wèi)生：公共秩序維護管理； 相關(guān)消防管理工作；相關(guān)防范工作；交通、車輛行駛及車輛停放秩序管理；管理與物業(yè)相關(guān) 的工程圖紙、設(shè)備說明、維修養(yǎng)護記錄等檔案資料；組織開展物業(yè)文化娛樂活動及提供多種 便民服務(wù)；其他服務(wù)：公共區(qū)域綠化擺放及更換、地毯清洗、外墻清洗服務(wù)、商務(wù)會務(wù)服務(wù)； 有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
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