2025年長春市二道區(qū)濱河?xùn)|區(qū)榮光路北B地塊房地產(chǎn)項目全過程開發(fā)管理招標

一、招標條件

本招標項目長春市二道區(qū)濱河?xùn)|區(qū)榮光路北B地塊項目已由相關(guān)部門批準建設(shè)，項目業(yè)主為長春東濱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌資金?，F(xiàn)對該項目房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程管理采用資格后審的方式進行招標。

二、項目概況和招標范圍

項目名稱：長春市二道區(qū)濱河?xùn)|區(qū)榮光路北B地塊房地產(chǎn)項目全過程開發(fā)管理。

項目概況：

項目地塊面積：宗地面積【36830】平方米，項目規(guī)劃總建筑面積【90973.56】平方米，其中：地上建筑面積約為【73653.77】平方米，地下建筑面積約為【17319.79】平方米。地上面積包含住宅建筑面積約【70230.42】平方米；配套商業(yè)用房，建筑面積約為【2277.55】平方米；配套用房等建筑面積約為【1145.8】平方米；（以上面積為預(yù)估，最終以規(guī)劃審批部門審批文件為準）。

招標范圍：長春市二道區(qū)濱河?xùn)|區(qū)榮光路北B地塊全過程開發(fā)管理，包含前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)咨詢管理及園區(qū)服務(wù)、行政管理、財務(wù)管理等本項目地塊范圍內(nèi)項目全過程開發(fā)管理工作。具體以招標文件及招標人要求為準。

三、投標人資格要求

投標人資格能力要求：

1、投標人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
2、法定代表人/單位負責(zé)人參加投標的，提供法定代表人/單位負責(zé)人身份證明書，以及本人身份證復(fù)印件；法定代表人/單位負責(zé)人授權(quán)他人參加投標的，提供法定代表人/單位負責(zé)人授權(quán)委托書、法定代表人/單位負責(zé)人身份證復(fù)印件，以及被授權(quán)代表的身份證復(fù)印件；

3、投標人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)證書；

4、擬派項目負責(zé)人須具有國家職業(yè)資格目錄(2021年版)內(nèi)規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書（注冊會計師或一級注冊建筑師或監(jiān)理工程師或一級造價工程師或一級建造師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或中級經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格）或工程、經(jīng)濟類中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書；

5、參加此次招標活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6、投標人單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標；

7、投標人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年3月25日9時00分起至2025年3月31日16時00分(法定公休日、法定節(jié)假日除外)。

4.2招標文件每套售價人民幣2000元，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年4月14日14時30分


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