2025年中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#辦公樓及配套區(qū)域室內裝修設計采購施工總承包(EPC)招標

1.招標條件
本項目中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目由廣州市花都區(qū)發(fā)展和改革局以2109-440114-04-01-586498號文批準建設，項目業(yè)主為中電建（廣州）城市投資發(fā)展有限公司，建設資金來自自籌資金，資金來源已落實，出資比例為100%，招標人為中電建（廣州）城市投資發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#辦公樓及配套區(qū)域室內裝修設計采購施工總承包（EPC）進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點：項目位于廣東省廣州市花都區(qū)中心位置，項目緊鄰花都區(qū)政府，北至無名道路（臨花都區(qū)稅務局），西至天貴路，南至迎賓大道，東至百合路。
2.2項目建設規(guī)模：中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#樓3層-4層(餐廳)、5-25層走道、27層走道、26層-32層(辦公區(qū))、12#樓3層-4層室內精裝修及智能化設計施工。
2.3項目工期：120天，計劃開始日期:。
2.4招標范圍：包括中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#辦公樓及配套區(qū)域室內裝修及智能化設計采購施工，按招標圖紙、工料規(guī)范描述之工程內容完成精裝修設計、智能化設計及設計范圍（以下簡稱區(qū)域）內的所有工程精裝修施工、開荒及精保潔，包括但不限于以下內容：一）永久工程的設計承包商負責按照工程規(guī)范的要求及業(yè)主下發(fā)的建筑主體工程圖紙對本項目室內裝修及智能化工程進行設計。設計的深度應達到足以能夠指導室內裝修及智能化工程的施工，并應全部體現(xiàn)所有室內裝修及智能化工程的施工內容。二）永久工程的施工承包范圍及內容：中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#辦公樓3層、4層、26~32層除核心筒內的電梯廳、強弱電井、水井、衛(wèi)生間、合用前室、更衣室、吸煙室、樓梯間及前室、空調機房以外所有室內區(qū)域精裝修工程。按圖紙、物料內容完成精裝修設計范圍內的所有工程精裝修施工內容，包括但不限于：（1）26層、28-30層：部分拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程，門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、遮陽簾、開關面板等采購及安裝、通風空調其它等配套工作、成品保護、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（2）5-25層、27層走道（11層、22層除外）：新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程，給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、開關面板等采購及安裝、通風空調其它等配套工作、成品保護、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（3）31層：部分拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程，門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、開關面板等采購及安裝、通風空調其它等配套工作、成品保護、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（4）32層：部分墻體拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程，結構封板、屋面工程、門、給水、排水、強電、弱電、燈具、窗簾、五金、潔具、開關面板等采購及安裝、通風空調其它等配套工作、成品保護、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（5）9#3層-4層：部分墻體拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程、餐飲檔口、樓板拆除及新建、傳菜梯、門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、遮陽簾、開關面板等采購及安裝、通風空調其它等配套工作、成品保護、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（6）12#3層：部分墻體拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程、門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、開關面板等采購及安裝、通風空調其它等配套工作、成品保護、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（7）12#4層：地面工程、天花工程、墻面工程、欄桿扶手、門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、開關面板等采購及安裝、通風空調其它等配套工作、成品保護、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（8）智能化設計及施工：9#1層LED大屏；3層-4層網絡系統(tǒng)；22層弱電機房設計及設備安裝；26層-30層綜合布線系統(tǒng)、計算機網絡系統(tǒng)設計及設備安裝、數(shù)字會議系統(tǒng)設計及設備安裝、手機信號屏蔽系統(tǒng)；31層網絡系統(tǒng)設計及設備安裝；32層數(shù)字展廳設計及設備安裝；12#3層網絡系統(tǒng)設計及設備安裝、4層多功能報告廳設計及設備安裝。具體詳見附件招標圖紙，工程技術要求、設計任務書、合同及工程量清單報價表。
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2.6其他補充：
最高限價：63,513,750.29元，報價超過最高投標限價的報價文件做無效文件處理。



3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人的資質、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。
3.1.1資質要求：資質要求：投標人應在中華人民共和國境內依法經國家工商、稅務機關登記注冊的獨立法人或其他組織，且同時具有以下（1）和（2）資質：（1）具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設計專項甲級資質，或建筑行業(yè)工程設計甲級資質，或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計甲級資質，或工程設計綜合甲級資質，或建筑設計事務所資質。（2）具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質，且具有有效的安全生產許可證。
3.1.2財務要求：財務要求（若聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方各自提供）：投標人主要資產不存在被法院強制執(zhí)行、查封、扣押、凍結等情形，未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，須提供近三年（2021-2023年）財務報表，包括但不限于資產負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表。投標人的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務報表。新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明。
3.1.3業(yè)績要求：/
3.1.4信譽要求：信譽要求：（1）投標人不是項目開發(fā)所在地政府禁入單位。（2）投標人未被列入“信用中國”網站（www.cerditchina,gov.cn）失信被執(zhí)行人名單（以資格審查人員于投標截止日當天在“信用中國”網站（www.cerditchina,gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料。）注：按投標人提供的《投標人關于信譽情況的聲明函》內容進行評審，若聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需滿足。
3.1.5項目主要負責人資格要求：項目負責人（兼任施工項目負責人，若聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提供）資格要求：擬派項目負責人（兼任施工項目負責人）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施工程項目的項目負責人。
3.1.6中標人數(shù)：1家。
3.2其他要求：1.施工技術負責人（若聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提供）要求：擬派技術負責人須具有相關專業(yè)中級或以上職稱。2.投標人已按照招標文件附件的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。3.投標人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：關于聯(lián)合體投標：本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）滿足本招標文件第二章投標人須知中第1.4.2條款的規(guī)范要求。（2）如投標人組成聯(lián)合體，應以承擔施工任務的一方為牽頭人，其聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家，應當在投標登記前組成，并應當簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》和《聯(lián)合體授權委托書》（格式詳見招標文件第八章）?！堵?lián)合體協(xié)議書》應明確約定各方擬承擔的工作和責任。（3）投標人擬任本工程項目負責人應為聯(lián)合體牽頭單位的正式員工。投標登記截止后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無效。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。
4.招標文件的獲取
4.1請于2025年04月07日至2025年04月11日24：00時止（北京時間），…下載招標文件。



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聯(lián)系人：郝亮
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